Аренда квартир — Мира просп., Минск
Сейчас в аренду 21 квартира. Половина просит 600 $–750 $ в месяц, медиана — 672 $. В архиве 418 объявлений аренды с 2021: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Мира просп. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 509 $ | 499–550 | 16,6 $/м² | 32 м² |
| 2 | 33 | 677 $ | 650–748 | 15,5 $/м² | 44,8 м² |
| 3 | 9 | 800 $ | 800–876 | 13,8 $/м² | 62 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 675 $ | — | — | 16 |
| сентябрь 2026 | 703 $ | — | — | 18 |
| август 2026 | 600 $ | — | — | 15 |
| май 2026 | 550 $ | — | — | 9 |
| февраль 2026 | 510 $ | — | — | 8 |
| ноябрь 2025 | 500 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2025 | 600 $ | — | — | 5 |
| август 2025 | 500 $ | — | — | 5 |
| июнь 2025 | 599 $ | — | — | 9 |
| март 2025 | 533 $ | — | — | 10 |
| январь 2025 | 500 $ | — | — | 11 |
| декабрь 2024 | 500 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2024 | 550 $ | — | — | 7 |
| март 2024 | 500 $ | — | — | 5 |
| январь 2024 | 430 $ | — | — | 10 |
| декабрь 2023 | 420 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2023 | 499 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2023 | 420 $ | — | — | 15 |
| сентябрь 2023 | 450 $ | — | — | 5 |
| август 2023 | 450 $ | — | — | 7 |
| июль 2023 | 515 $ | — | — | 8 |
| июнь 2023 | 500 $ | — | — | 8 |
| май 2023 | 400 $ | — | — | 9 |
| апрель 2023 | 290 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 32 м²Мира просп. · с 2 нояб. · собственник550 $17,2 $/м²
- 1-комн., 32 м²Мира просп. · с 2 нояб. · собственник550 $17,2 $/м²
- 2-комн., 41,5 м²Мира просп. · с 1 нояб. · собственник635 $15,3 $/м²
- 2-комн., 44,2 м²Мира просп. · с 22 окт.700 $15,8 $/м²
- 2-комн., 43,3 м²Мира просп. · с 21 окт. · собственник650 $15 $/м²
- 3-комн., 63 м²Мира просп. · с 16 окт. · собственник974 $15,5 $/м²
- 2-комн., 39,9 м²Мира просп. · с 12 окт.650 $16,3 $/м²
- 2-комн., 50 м²Мира просп. · с 10 окт. · собственник940 $18,8 $/м²
- 2-комн., 48 м²Мира просп. · с 1 окт. · собственник700 $14,6 $/м²
- 3-комн., 69,8 м²Мира просп. · с 4 сент.739 $10,6 $/м²
- 2-комн., 44,8 м²Мира просп. · с 28 авг. · собственник700 $15,6 $/м²
- 2-комн., 46,6 м²Мира просп. · с 10 авг. · собственник850 $18,2 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Игоря Лученка ул.600 $ · 121 объявл.
- Жореса Алфёрова ул.596 $ · 82 объявл.
- Аэродромная ул.650 $ · 79 объявл.
- Савицкого ул.598 $ · 79 объявл.
- Николы Теслы ул.650 $ · 71 объявл.
- Братская ул.600 $ · 67 объявл.
- Леонида Щемелёва ул.600 $ · 53 объявл.
- Белградская ул.600 $ · 48 объявл.
- Брилевская ул.596 $ · 45 объявл.
- Жуковского ул.630 $ · 42 объявл.
- Кижеватова ул.544 $ · 36 объявл.
- Воронянского ул.503 $ · 28 объявл.
- Левина ул.700 $ · 28 объявл.
- Корженевского ул.447 $ · 23 объявл.
- Ландера ул.429 $ · 21 объявл.
- Могилевская ул.600 $ · 17 объявл.
- Асаналиева ул.520 $ · 13 объявл.
- Чкалова ул.485 $ · 12 объявл.
- Казинца ул.486 $ · 10 объявл.
- Кирова ул.1 000 $ · 10 объявл.
- Левкова ул.531 $ · 10 объявл.
- Авакяна ул.535 $ · 7 объявл.
- Брестская ул.526 $ · 6 объявл.
- Московская ул.676 $ · 6 объявл.
- Бакинская ул.391 $ · 5 объявл.
- Свердлова ул.1 200 $ · 5 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Мира просп.?
- Медиана ставки — 509 $ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 499 $ до 550 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Мира просп.?
- Медиана ставки — 677 $ в месяц по 33 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 650 $ до 748 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Мира просп.?
- Медиана ставки — 800 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 800 $ до 876 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Минске, Мира просп.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 4 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Мира просп.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 8% от цены квартиры (медиана предложения 2 316 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Мира просп. от собственника?
- Да: около 81% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.