Аренда квартир — Аэродромная ул., Минск
Сейчас в аренду 21 квартира. Половина просит 570 $–750 $ в месяц, медиана — 650 $. В архиве 614 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Аэродромная ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 580 $ | 514–614 | 15 $/м² | 33,6 м² |
| 2 | 49 | 650 $ | 570–713 | 13,5 $/м² | 45 м² |
| 3 | 12 | 903 $ | 800–1 018 | 13,2 $/м² | 72,7 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 590 $ | — | — | 22 |
| сентябрь 2026 | 662 $ | — | — | 31 |
| август 2026 | 611 $ | — | — | 15 |
| июль 2026 | 499 $ | — | — | 10 |
| апрель 2026 | 433 $ | — | — | 7 |
| март 2026 | 495 $ | — | — | 6 |
| февраль 2026 | 534 $ | — | — | 10 |
| январь 2026 | 550 $ | — | — | 8 |
| декабрь 2025 | 580 $ | — | — | 10 |
| ноябрь 2025 | 445 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2025 | 650 $ | — | — | 6 |
| июль 2025 | 595 $ | — | — | 6 |
| июнь 2025 | 470 $ | — | — | 12 |
| апрель 2025 | 430 $ | — | — | 7 |
| февраль 2025 | 450 $ | — | — | 6 |
| январь 2025 | 450 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2024 | 500 $ | — | — | 12 |
| ноябрь 2024 | 440 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2024 | 500 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 400 $ | — | — | 7 |
| апрель 2024 | 410 $ | — | — | 12 |
| март 2024 | 445 $ | — | — | 12 |
| февраль 2024 | 390 $ | — | — | 7 |
| январь 2024 | 500 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 45 м²Аэродромная ул. · с 4 нояб. · собственник550 $12,2 $/м²
- 1-комн., 45 м²Аэродромная ул. · с 3 нояб. · собственник554 $12,3 $/м²
- 3-комн., 56 м²Аэродромная ул. · с 19 окт. · собственник750 $13,4 $/м²
- 1-комн., 34 м²Аэродромная ул. · с 17 сент. · собственник530 $15,6 $/м²
- 2-комн., 38,4 м²Аэродромная ул. · с 13 сент.570 $14,8 $/м²
- 3-комн., 68,8 м²Аэродромная ул. · с 12 сент.906 $13,2 $/м²
- 3-комн., 72 м²Аэродромная ул. · с 3 сент. · собственник900 $12,5 $/м²
- 2-комн., 43 м²Аэродромная ул. · с 20 авг. · собственник800 $18,6 $/м²
- 3-комн., 89,3 м²Аэродромная ул. · с 13 авг.800 $9 $/м²
- 1-комн., 28,9 м²Аэродромная ул. · с 10 авг.600 $21 $/м²
- 2-комн., 67 м²Аэродромная ул. · с 29 мар. · собственник901 $13,5 $/м²
- 2-комн., 45 м²Аэродромная ул. · с 27 янв. · собственник600 $13,3 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Игоря Лученка ул.600 $ · 122 объявл.
- Жореса Алфёрова ул.596 $ · 82 объявл.
- Савицкого ул.596 $ · 79 объявл.
- Николы Теслы ул.650 $ · 72 объявл.
- Братская ул.600 $ · 67 объявл.
- Мира просп.674 $ · 54 объявл.
- Леонида Щемелёва ул.600 $ · 53 объявл.
- Белградская ул.600 $ · 48 объявл.
- Брилевская ул.596 $ · 45 объявл.
- Жуковского ул.630 $ · 42 объявл.
- Кижеватова ул.545 $ · 37 объявл.
- Воронянского ул.503 $ · 28 объявл.
- Левина ул.700 $ · 28 объявл.
- Корженевского ул.447 $ · 23 объявл.
- Ландера ул.442 $ · 22 объявл.
- Могилевская ул.600 $ · 17 объявл.
- Асаналиева ул.520 $ · 13 объявл.
- Чкалова ул.485 $ · 12 объявл.
- Казинца ул.486 $ · 10 объявл.
- Кирова ул.1 000 $ · 10 объявл.
- Левкова ул.531 $ · 10 объявл.
- Авакяна ул.535 $ · 7 объявл.
- Брестская ул.526 $ · 6 объявл.
- Московская ул.676 $ · 6 объявл.
- Бакинская ул.391 $ · 5 объявл.
- Свердлова ул.1 200 $ · 5 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Аэродромная ул.?
- Медиана ставки — 580 $ в месяц по 18 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 514 $ до 614 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Аэродромная ул.?
- Медиана ставки — 650 $ в месяц по 49 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 570 $ до 713 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Аэродромная ул.?
- Медиана ставки — 903 $ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 800 $ до 1 018 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Минске, Аэродромная ул.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 3 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Аэродромная ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,9% от цены квартиры (медиана предложения 2 816 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Аэродромная ул. от собственника?
- Да: около 81% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.