Аренда квартир: Октябрьский район, Минск
Сейчас в аренду 1 квартира. Половина просит 482 $–650 $ в месяц, медиана — 550 $. В архиве 8 613 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Октябрьский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | 500 $ | 450–535 | 15,4 $/м² | 32 м² |
| 2 | 59 | 630 $ | 552–726 | 14,3 $/м² | 46,9 м² |
| 3 | 13 | 750 $ | 600–1 000 | 15,9 $/м² | 55,2 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце. +10% за год.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 550 $ | 500 $ | 630 $ | 73 |
| сентябрь 2026 | 580 $ | 495 $ | 662 $ | 67 |
| август 2026 | 533 $ | 499 $ | 574 $ | 90 |
| июль 2026 | 500 $ | 492 $ | 600 $ | 74 |
| июнь 2026 | 500 $ | 483 $ | 550 $ | 67 |
| май 2026 | 510 $ | 450 $ | 550 $ | 68 |
| апрель 2026 | 499 $ | 450 $ | 583 $ | 76 |
| март 2026 | 494 $ | 400 $ | 550 $ | 90 |
| февраль 2026 | 500 $ | 450 $ | 600 $ | 95 |
| январь 2026 | 499 $ | 430 $ | 600 $ | 61 |
| декабрь 2025 | 500 $ | 424 $ | 550 $ | 78 |
| ноябрь 2025 | 499 $ | 445 $ | 550 $ | 75 |
| октябрь 2025 | 500 $ | 458 $ | 599 $ | 54 |
| сентябрь 2025 | 486 $ | 450 $ | 550 $ | 47 |
| август 2025 | 500 $ | 467 $ | 599 $ | 46 |
| июль 2025 | 500 $ | 432 $ | 600 $ | 44 |
| июнь 2025 | 432 $ | 400 $ | 599 $ | 54 |
| май 2025 | 450 $ | 375 $ | 535 $ | 35 |
| апрель 2025 | 433 $ | 400 $ | 500 $ | 49 |
| март 2025 | 499 $ | 400 $ | 520 $ | 63 |
| февраль 2025 | 450 $ | 400 $ | 500 $ | 75 |
| январь 2025 | 450 $ | 400 $ | 500 $ | 108 |
| декабрь 2024 | 450 $ | 400 $ | 480 $ | 97 |
| ноябрь 2024 | 450 $ | 400 $ | 505 $ | 84 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Игоря Лученка ул.600 $ · 121 объявл.
- Жореса Алфёрова ул.596 $ · 82 объявл.
- Аэродромная ул.650 $ · 80 объявл.
- Савицкого ул.598 $ · 79 объявл.
- Николы Теслы ул.650 $ · 71 объявл.
- Братская ул.600 $ · 67 объявл.
- Мира просп.672 $ · 55 объявл.
- Леонида Щемелёва ул.594 $ · 52 объявл.
- Белградская ул.600 $ · 48 объявл.
- Брилевская ул.596 $ · 45 объявл.
- Жуковского ул.620 $ · 39 объявл.
- Кижеватова ул.544 $ · 36 объявл.
- Воронянского ул.503 $ · 28 объявл.
- Левина ул.700 $ · 28 объявл.
- Корженевского ул.447 $ · 23 объявл.
- Ландера ул.429 $ · 21 объявл.
- Могилевская ул.600 $ · 17 объявл.
- Асаналиева ул.520 $ · 13 объявл.
- Чкалова ул.500 $ · 11 объявл.
- Казинца ул.486 $ · 10 объявл.
- Кирова ул.1 000 $ · 10 объявл.
- Левкова ул.531 $ · 10 объявл.
- Авакяна ул.535 $ · 7 объявл.
- Брестская ул.526 $ · 6 объявл.
- Московская ул.676 $ · 6 объявл.
- Бакинская ул.391 $ · 5 объявл.
- Свердлова ул.1 200 $ · 5 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Октябрьский район?
- Медиана ставки — 500 $ в месяц по 65 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 $ до 535 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Октябрьский район?
- Медиана ставки — 630 $ в месяц по 59 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 552 $ до 726 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Октябрьский район?
- Медиана ставки — 750 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 600 $ до 1 000 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.