Аренда квартир — Чкалова ул., Минск
Сейчас в аренду 2 квартиры. Половина просит 460 $–500 $ в месяц, медиана — 500 $. В архиве 390 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Чкалова ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 460 $ | 450–492 | 14,8 $/м² | 31 м² |
| 2 | 4 | 500 $ | 500–512 | 11 $/м² | 45,5 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| август 2026 | 400 $ | — | — | 7 |
| март 2026 | 380 $ | — | — | 5 |
| январь 2026 | 325 $ | — | — | 6 |
| декабрь 2025 | 310 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2023 | 300 $ | — | — | 5 |
| май 2023 | 289 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
| июнь 2022 | 260 $ | — | — | 5 |
| май 2022 | 280 $ | — | — | 7 |
| апрель 2022 | 273 $ | — | — | 8 |
| март 2022 | 230 $ | — | — | 14 |
| февраль 2022 | 250 $ | — | — | 7 |
| апрель 2021 | 300 $ | — | — | 5 |
| апрель 2019 | 280 $ | — | — | 5 |
| февраль 2016 | 250 $ | — | — | 7 |
| январь 2016 | 250 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2015 | 300 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2015 | 250 $ | — | — | 9 |
| май 2015 | 250 $ | — | — | 5 |
| февраль 2015 | 400 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2010 | 450 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Игоря Лученка ул.600 $ · 121 объявл.
- Жореса Алфёрова ул.600 $ · 82 объявл.
- Аэродромная ул.650 $ · 80 объявл.
- Савицкого ул.598 $ · 79 объявл.
- Николы Теслы ул.650 $ · 70 объявл.
- Братская ул.600 $ · 68 объявл.
- Мира просп.667 $ · 56 объявл.
- Леонида Щемелёва ул.589 $ · 53 объявл.
- Белградская ул.600 $ · 50 объявл.
- Брилевская ул.600 $ · 41 объявл.
- Жуковского ул.620 $ · 39 объявл.
- Кижеватова ул.544 $ · 36 объявл.
- Воронянского ул.506 $ · 29 объявл.
- Левина ул.700 $ · 28 объявл.
- Корженевского ул.447 $ · 23 объявл.
- Ландера ул.429 $ · 21 объявл.
- Могилевская ул.600 $ · 17 объявл.
- Асаналиева ул.480 $ · 14 объявл.
- Казинца ул.486 $ · 10 объявл.
- Кирова ул.1 000 $ · 10 объявл.
- Левкова ул.471 $ · 8 объявл.
- Авакяна ул.535 $ · 7 объявл.
- Брестская ул.526 $ · 6 объявл.
- Московская ул.676 $ · 6 объявл.
- Бакинская ул.391 $ · 5 объявл.
- Свердлова ул.1 200 $ · 5 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Чкалова ул.?
- Медиана ставки — 460 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 $ до 492 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.