Аренда квартир — Брилевская ул., Минск
Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 502 $–672 $ в месяц, медиана — 600 $. В архиве 337 объявлений аренды с 2010: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Брилевская ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 502 $ | 500–592 | 18,3 $/м² | 31 м² |
| 2 | 18 | 686 $ | 650–738 | 13,8 $/м² | 46 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 600 $ | — | — | 19 |
| сентябрь 2026 | 598 $ | — | — | 16 |
| июль 2026 | 662 $ | — | — | 5 |
| июнь 2026 | 599 $ | — | — | 6 |
| март 2026 | 450 $ | — | — | 8 |
| ноябрь 2025 | 416 $ | — | — | 9 |
| апрель 2025 | 425 $ | — | — | 6 |
| март 2025 | 470 $ | — | — | 6 |
| февраль 2025 | 600 $ | — | — | 6 |
| январь 2025 | 306 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2024 | 450 $ | — | — | 8 |
| ноябрь 2024 | 565 $ | — | — | 6 |
| август 2023 | 400 $ | — | — | 5 |
| апрель 2023 | 355 $ | — | — | 6 |
| февраль 2023 | 310 $ | — | — | 5 |
| январь 2023 | 425 $ | — | — | 10 |
| декабрь 2022 | 380 $ | — | — | 5 |
| июль 2022 | 345 $ | — | — | 6 |
| июнь 2022 | 350 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 300 $ | — | — | 7 |
| апрель 2022 | 250 $ | — | — | 7 |
| март 2022 | 292 $ | — | — | 6 |
| февраль 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
| апрель 2021 | 300 $ | — | — | 7 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 31 м²Брилевская ул. · с 27 окт. · собственник604 $19,5 $/м²
- 2-комн., 45 м²Брилевская ул. · с 19 окт. · собственник750 $16,7 $/м²
- 1-комн., 31,7 м²Брилевская ул. · с 14 окт. · собственник600 $18,9 $/м²
- 2-комн., 50 м²Брилевская ул. · с 12 окт. · собственник668 $13,4 $/м²
- 2-комн., 56 м²Брилевская ул. · с 29 сент. · собственник700 $12,5 $/м²
- 2-комн., 42 м²Брилевская ул. · с 25 сент. · собственник1 000 $24 $/м²
- 2-комн., 45 м²Брилевская ул. · с 4 сент. · собственник672 $14,9 $/м²
- 2-комн., 46 м²Брилевская ул. · с 31 авг. · собственник650 $14,1 $/м²
- 1-комн., 30 м²Брилевская ул. · с 26 июл. · собственник662 $22 $/м²
- 2-комн., 41 м²Брилевская ул. · с 29 июн. · собственник600 $14,6 $/м²
- 2-комн., 40,8 м²Брилевская ул. · с 16 июн. · собственник999 $24 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Игоря Лученка ул.600 $ · 121 объявл.
- Жореса Алфёрова ул.600 $ · 82 объявл.
- Аэродромная ул.650 $ · 80 объявл.
- Савицкого ул.598 $ · 79 объявл.
- Николы Теслы ул.650 $ · 70 объявл.
- Братская ул.600 $ · 68 объявл.
- Мира просп.667 $ · 56 объявл.
- Леонида Щемелёва ул.589 $ · 53 объявл.
- Белградская ул.600 $ · 50 объявл.
- Жуковского ул.620 $ · 39 объявл.
- Кижеватова ул.544 $ · 36 объявл.
- Воронянского ул.506 $ · 29 объявл.
- Левина ул.700 $ · 28 объявл.
- Корженевского ул.447 $ · 23 объявл.
- Ландера ул.429 $ · 21 объявл.
- Могилевская ул.600 $ · 17 объявл.
- Асаналиева ул.480 $ · 14 объявл.
- Чкалова ул.500 $ · 11 объявл.
- Казинца ул.486 $ · 10 объявл.
- Кирова ул.1 000 $ · 10 объявл.
- Левкова ул.471 $ · 8 объявл.
- Авакяна ул.535 $ · 7 объявл.
- Брестская ул.526 $ · 6 объявл.
- Московская ул.676 $ · 6 объявл.
- Бакинская ул.391 $ · 5 объявл.
- Свердлова ул.1 200 $ · 5 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Брилевская ул.?
- Медиана ставки — 502 $ в месяц по 23 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 592 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Брилевская ул.?
- Медиана ставки — 686 $ в месяц по 18 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 650 $ до 738 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Минске, Брилевская ул.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 1 день — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Брилевская ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,7% от цены квартиры (медиана предложения 1 460 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Брилевская ул. от собственника?
- Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.