Аренда квартир — Кижеватова ул., Минск
Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 493 $–600 $ в месяц, медиана — 544 $. В архиве 401 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Кижеватова ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 500 $ | 485–544 | 16,5 $/м² | 30 м² |
| 2 | 13 | 600 $ | 500–630 | 11,9 $/м² | 48,7 м² |
| 3 | 3 | 637 $ | 618–768 | 7,8 $/м² | 80 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 522 $ | — | — | 10 |
| сентябрь 2026 | 500 $ | — | — | 11 |
| август 2026 | 524 $ | — | — | 8 |
| июнь 2026 | 500 $ | — | — | 10 |
| январь 2026 | 580 $ | — | — | 5 |
| май 2025 | 300 $ | — | — | 5 |
| февраль 2025 | 520 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2024 | 465 $ | — | — | 8 |
| июнь 2024 | 350 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 450 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2023 | 450 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2023 | 290 $ | — | — | 5 |
| август 2023 | 350 $ | — | — | 8 |
| июль 2023 | 283 $ | — | — | 6 |
| июнь 2023 | 320 $ | — | — | 9 |
| апрель 2023 | 385 $ | — | — | 6 |
| март 2023 | 380 $ | — | — | 6 |
| февраль 2023 | 410 $ | — | — | 6 |
| январь 2023 | 325 $ | — | — | 10 |
| ноябрь 2022 | 375 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2022 | 380 $ | — | — | 7 |
| август 2022 | 329 $ | — | — | 9 |
| июль 2022 | 300 $ | — | — | 10 |
| июнь 2022 | 265 $ | — | — | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 48,7 м²Кижеватова ул. · с 3 нояб.600 $12,3 $/м²
- 1-комн., 33,4 м²Кижеватова ул. · с 3 нояб. · собственник537 $16,1 $/м²
- 2-комн., 50 м²Кижеватова ул. · с 31 окт. · собственник630 $12,6 $/м²
- 1-комн., 30 м²Кижеватова ул. · с 19 окт. · собственник480 $16 $/м²
- 3-комн., 73 м²Кижеватова ул. · с 13 окт. · собственник900 $12,3 $/м²
- 4-комн., 67,2 м²Кижеватова ул. · с 6 сент.890 $13,2 $/м²
- 1-комн., 30 м²Кижеватова ул. · с 26 мар. · собственник600 $20 $/м²
- 1-комн., 29,2 м²Кижеватова ул. · с 23 янв. · собственник570 $19,5 $/м²
- 2-комн., 50 м²Кижеватова ул. · с 10 нояб. · собственник595 $11,9 $/м²
- 2-комн., 56 м²Кижеватова ул. · с 23 апр. · собственник599 $10,7 $/м²
- 1-комн., 31 м²Кижеватова ул. · с 22 февр. · собственник568 $18,3 $/м²
- 2-комн., 43 м²Кижеватова ул. · с 6 мая · собственник695 $16,2 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Игоря Лученка ул.600 $ · 121 объявл.
- Жореса Алфёрова ул.600 $ · 82 объявл.
- Аэродромная ул.650 $ · 80 объявл.
- Савицкого ул.598 $ · 79 объявл.
- Николы Теслы ул.650 $ · 70 объявл.
- Братская ул.600 $ · 68 объявл.
- Мира просп.667 $ · 56 объявл.
- Леонида Щемелёва ул.589 $ · 53 объявл.
- Белградская ул.600 $ · 50 объявл.
- Брилевская ул.600 $ · 41 объявл.
- Жуковского ул.620 $ · 39 объявл.
- Воронянского ул.506 $ · 29 объявл.
- Левина ул.700 $ · 28 объявл.
- Корженевского ул.447 $ · 23 объявл.
- Ландера ул.429 $ · 21 объявл.
- Могилевская ул.600 $ · 17 объявл.
- Асаналиева ул.480 $ · 14 объявл.
- Чкалова ул.500 $ · 11 объявл.
- Казинца ул.486 $ · 10 объявл.
- Кирова ул.1 000 $ · 10 объявл.
- Левкова ул.471 $ · 8 объявл.
- Авакяна ул.535 $ · 7 объявл.
- Брестская ул.526 $ · 6 объявл.
- Московская ул.676 $ · 6 объявл.
- Бакинская ул.391 $ · 5 объявл.
- Свердлова ул.1 200 $ · 5 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Кижеватова ул.?
- Медиана ставки — 500 $ в месяц по 19 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 485 $ до 544 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Кижеватова ул.?
- Медиана ставки — 600 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 630 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Кижеватова ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 6,7% от цены квартиры (медиана предложения 2 802 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Кижеватова ул. от собственника?
- Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.