Аренда квартир — Асаналиева ул., Минск
Сейчас в аренду 4 квартиры. Половина просит 436 $–595 $ в месяц, медиана — 520 $. В архиве 421 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Асаналиева ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 438 $ | 411–441 | 12,5 $/м² | 34,5 м² |
| 2 | 4 | 574 $ | 554–596 | 11,4 $/м² | 50 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 441 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2026 | 554 $ | — | — | 5 |
| апрель 2024 | 250 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2023 | 250 $ | — | — | 5 |
| апрель 2023 | 280 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2022 | 233 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
| август 2022 | 250 $ | — | — | 7 |
| июль 2022 | 216 $ | — | — | 7 |
| июнь 2022 | 200 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 170 $ | — | — | 7 |
| апрель 2022 | 200 $ | — | — | 12 |
| март 2022 | 241 $ | — | — | 8 |
| январь 2022 | 360 $ | — | — | 7 |
| декабрь 2021 | 260 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2021 | 290 $ | — | — | 7 |
| февраль 2019 | 290 $ | — | — | 6 |
| январь 2016 | 250 $ | — | — | 6 |
| ноябрь 2015 | 320 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2015 | 250 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2015 | 284 $ | — | — | 12 |
| август 2015 | 300 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2014 | 350 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2014 | 420 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Игоря Лученка ул.600 $ · 122 объявл.
- Жореса Алфёрова ул.596 $ · 82 объявл.
- Аэродромная ул.650 $ · 79 объявл.
- Савицкого ул.596 $ · 79 объявл.
- Николы Теслы ул.650 $ · 72 объявл.
- Братская ул.600 $ · 67 объявл.
- Мира просп.671 $ · 55 объявл.
- Леонида Щемелёва ул.600 $ · 53 объявл.
- Белградская ул.600 $ · 48 объявл.
- Брилевская ул.596 $ · 45 объявл.
- Жуковского ул.630 $ · 42 объявл.
- Кижеватова ул.544 $ · 36 объявл.
- Воронянского ул.503 $ · 28 объявл.
- Левина ул.700 $ · 28 объявл.
- Корженевского ул.447 $ · 23 объявл.
- Ландера ул.442 $ · 22 объявл.
- Могилевская ул.600 $ · 17 объявл.
- Чкалова ул.485 $ · 12 объявл.
- Казинца ул.486 $ · 10 объявл.
- Кирова ул.1 000 $ · 10 объявл.
- Левкова ул.531 $ · 10 объявл.
- Авакяна ул.535 $ · 7 объявл.
- Брестская ул.526 $ · 6 объявл.
- Московская ул.676 $ · 6 объявл.
- Бакинская ул.391 $ · 5 объявл.
- Свердлова ул.1 200 $ · 5 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Асаналиева ул.?
- Медиана ставки — 438 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 411 $ до 441 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.