Realtby

Аренда квартир: Первомайский район, Минск

Сейчас в аренду 89 квартир. Половина просит 400 $–660 $ в месяц, медиана — 530 $. В архиве 11 736 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Первомайский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
530 $
−14,6% за год
Половина объявлений
400–660 $
в месяц
За м² в месяц
11,4 $/м²
Объявлений сейчас
0
Срок сдачи
0 дней
медиана, сколько висит объявление

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
136410 $354–57112,9 $/м²
238534 $496–64810,1 $/м²
313652 $600–9009,7 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце. −14,6% за год.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026457 $406 $530 $51
сентябрь 2026562 $490 $565 $42
август 2026500 $450 $542 $71
июль 2026499 $400 $533 $79
июнь 2026584 $499 $566 $70
май 2026516 $420 $516 $47
апрель 2026433 $400 $450 $43
март 2026500 $370 $599 $50
февраль 2026500 $440 $550 $51
январь 2026500 $500 $450 $53
декабрь 2025475 $420 $608 $34
ноябрь 2025500 $420 $533 $43
октябрь 2025535 $450 $550 $42
сентябрь 2025444 $400 $490 $46
август 2025550 $433 $600 $41
июль 2025450 $408 $650 $30
июнь 2025550 $399 $600 $26
май 2025410 $350 $475 $35
апрель 2025410 $320 $420 $34
март 2025450 $400 $500 $43
февраль 2025450 $365 $460 $57
январь 2025450 $370 $460 $74
декабрь 2024467 $360 $510 $53
ноябрь 2024440 $400 $450 $57

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Первомайский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Первомайский район?
Медиана ставки — 410 $ в месяц по 36 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 354 $ до 571 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Первомайский район?
Медиана ставки — 534 $ в месяц по 38 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 496 $ до 648 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Первомайский район?
Медиана ставки — 652 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 600 $ до 900 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.