Realtby

Аренда квартир — Калиновского ул., Минск

Сейчас в аренду 1 квартира. Половина просит 442 $–645 $ в месяц, медиана — 494 $. В архиве 805 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Калиновского ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
494 $
Половина объявлений
442–645 $
в месяц
За м² в месяц
10 $/м²
Объявлений сейчас
1
Доходность сдачи
4,9%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
28494 $453–63810 $/м²
38597 $450–6629,5 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026470 $——7
сентябрь 2026600 $——9
август 2026440 $——5
апрель 2026399 $——5
март 2026400 $——6
февраль 2026425 $——8
январь 2026450 $——7
январь 2025374 $——8
октябрь 2024300 $——6
август 2024350 $——6
июль 2024400 $——5
апрель 2024320 $——9
февраль 2024305 $——6
январь 2024292 $——6
декабрь 2023216 $——5
сентябрь 2023300 $——7
август 2023395 $——6
июль 2023305 $——8
май 2023320 $——8
апрель 2023325 $——10
март 2023300 $——11
февраль 2023306 $——6
январь 2023250 $——7
декабрь 2022220 $——7

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Первомайский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Калиновского ул.?
Медиана ставки — 494 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 453 $ до 638 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Калиновского ул.?
Медиана ставки — 597 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 $ до 662 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Калиновского ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 4,9% от цены квартиры (медиана предложения 2 430 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.