Аренда квартир — Чорного ул., Минск
Сейчас в аренду 2 квартиры. Половина просит 548 $–764 $ в месяц, медиана — 740 $. В архиве 173 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Чорного ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 740 $ | 560–763 | 11,1 $/м² | 57,3 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| август 2026 | 764 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2022 | 450 $ | — | — | 6 |
| апрель 2022 | 300 $ | — | — | 12 |
| октябрь 2020 | 370 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Первомайский район
- Независимости просп.705 $ · 159 объявл.
- Мстиславца ул.840 $ · 95 объявл.
- Макаенка ул.780 $ · 85 объявл.
- Туровского ул.800 $ · 47 объявл.
- Волгоградская ул.500 $ · 31 объявл.
- Городецкая ул.545 $ · 27 объявл.
- Ложинская ул.650 $ · 25 объявл.
- Руссиянова ул.550 $ · 23 объявл.
- Шугаева ул.463 $ · 21 объявл.
- Калиновского ул.494 $ · 18 объявл.
- Калинина ул.570 $ · 18 объявл.
- Кедышко ул.483 $ · 18 объявл.
- Водолажского ул.556 $ · 18 объявл.
- Стариновская ул.580 $ · 14 объявл.
- Героев 120 Дивизии ул.497 $ · 13 объявл.
- 50 лет Победы ул.440 $ · 12 объявл.
- Тикоцкого ул.420 $ · 11 объявл.
- Кнорина ул.588 $ · 8 объявл.
- Уручская ул.406 $ · 8 объявл.
- Шафарнянская ул.700 $ · 8 объявл.
- Седых ул.504 $ · 7 объявл.
- Славинского ул.550 $ · 7 объявл.
- Парниковая ул.615 $ · 7 объявл.
- Скорины ул.730 $ · 7 объявл.
- Толбухина ул.500 $ · 7 объявл.
- Рогачевская ул.504 $ · 6 объявл.
- Пономарева ул.450 $ · 6 объявл.
- Садовая ул.502 $ · 6 объявл.
- Гинтовта ул.491 $ · 5 объявл.
- Карбышева ул.490 $ · 5 объявл.
- Никифорова ул.429 $ · 4 объявл.
- Острошицкая ул.997 $ · 3 объявл.
- Чернышевского ул.463 $ · 1 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Чорного ул.?
- Медиана ставки — 740 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 560 $ до 763 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.