Wynajem mieszkań: Ochota, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 171 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2800 zł–4725 zł miesięcznie, mediana — 3200 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 42 | 2525 zł | 2325–2800 | 80 zł/m² | 34,5 m² |
| 2 | 71 | 3000 zł | 2850–3500 | 76 zł/m² | 41 m² |
| 3 | 34 | 4950 zł | 4000–6000 | 69 zł/m² | 71 m² |
| 4 i więcej | 24 | 7700 zł | 6800–9100 | 73 zł/m² | 106 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
- Mieszkanie, 40 m²Ochota · od 3 lis2950 zł74 zł/m²
- Mieszkanie, 26 m²Ochota · od 3 lis2000 zł77 zł/m²
/media/esti/officiumgroup/118146278-edeabf30.jpg)
122 pok., 66,8 m²ul. Karola Bohdanowicza, Ochota · od 2 lis3400 zł51 zł/m²
Kawalerka, 24 m²ul. Grójecka 76, Ochota · od 2 lis2550 zł106 zł/m²- Mieszkanie, 27 m²Ochota · od 2 lis2600 zł96 zł/m²
/media/imo/mielczarek/mielczarek_mw_13317_1-ee4b7349.jpg)
172 pok., 47 m²Ochota · od 1 lis2500 zł53 zł/m²
14Kawalerka, 41 m²ul. Radomska, Ochota · od 1 lis2500 zł61 zł/m²- Mieszkanie, 55 m²Ochota · od 1 lis3000 zł55 zł/m²
- Mieszkanie, 68 m²Ochota · od 1 lis5300 zł78 zł/m²
152 pok., 36 m²Ochota · od 31 paź2850 zł79 zł/m²
152 pok., 36 m²Ochota · od 31 paź2850 zł79 zł/m²- Mieszkanie, 65 m²Ochota · od 31 paź3500 zł54 zł/m²
Ulice: Ochota
- Aleje Jerozolimskie4800 zł · 45 ogł.
- Grójecka3250 zł · 18 ogł.
- Włodarzewska4600 zł · 17 ogł.
- Białobrzeska3200 zł · 13 ogł.
- Wacława Sierpińskiego2800 zł · 10 ogł.
- Opaczewska5800 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 272 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Ochota?
- Mediana czynszu to 2525 zł miesięcznie z 42 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2325 zł a 2800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Ochota?
- Mediana czynszu to 3000 zł miesięcznie z 71 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2850 zł a 3500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Ochota?
- Mediana czynszu to 4950 zł miesięcznie z 34 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 4000 zł a 6000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Ochota?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5% ceny mieszkania (mediana ofert 18 152 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.