Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске?

Медиана ставки — 160 000 ₸ в месяц по 187 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 195 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 275 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 94 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 400 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,9% от цены квартиры (медиана предложения 420 424 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске от собственника?

Да: около 88% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Сейчас в аренду 573 квартиры. Половина просит 160 000 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 200 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

200 000 ₸

Половина объявлений

160 000–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 186 ₸/м²

Объявлений сейчас

573

От собственников

88%

без агентства

Доходность сдачи

11,9%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	187	160 000 ₸	150 000–195 000	4 545 ₸/м²	36 м²
2	275	200 000 ₸	180 000–250 000	4 000 ₸/м²	52 м²
3	94	250 000 ₸	200 000–400 000	3 900 ₸/м²	70 м²
4 и больше	17	350 000 ₸	249 000–520 000	3 889 ₸/м²	90 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева220 000 ₸ · 58 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 42 объявл.
Славского250 000 ₸ · 27 объявл.
Ульбинский, Протозанова220 000 ₸ · 23 объявл.
Жастар180 000 ₸ · 17 объявл.
бульвар Гагарина180 000 ₸ · 17 объявл.
Казахстан280 000 ₸ · 17 объявл.
Назарбаева180 000 ₸ · 15 объявл.
Аль-Фараби180 000 ₸ · 15 объявл.
Кабанбай батыра200 000 ₸ · 13 объявл.
Казыбек би252 500 ₸ · 12 объявл.
Ульбинский, Славского250 000 ₸ · 11 объявл.

Аренда в других городах

Алматы300 000 ₸ · 8 929 объявл.
Астана300 000 ₸ · 5 123 объявл.
Шымкент180 000 ₸ · 3 346 объявл.
Актау170 000 ₸ · 1 690 объявл.
Актобе160 000 ₸ · 1 399 объявл.
Атырау230 000 ₸ · 1 165 объявл.
Тараз120 000 ₸ · 1 007 объявл.
Уральск150 000 ₸ · 860 объявл.
Караганда200 000 ₸ · 816 объявл.
Костанай200 000 ₸ · 586 объявл.
Кызылорда150 000 ₸ · 521 объявл.
Семей190 000 ₸ · 491 объявл.
Талдыкорган150 000 ₸ · 439 объявл.
Павлодар220 000 ₸ · 412 объявл.
Петропавловск160 000 ₸ · 403 объявл.
Кокшетау230 000 ₸ · 201 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 20 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске?: Медиана ставки — 160 000 ₸ в месяц по 187 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 195 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 275 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 94 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 400 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,9% от цены квартиры (медиана предложения 420 424 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске от собственника?: Да: около 88% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.