Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Актау?

Медиана ставки — 140 000 ₸ в месяц по 539 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 170 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Актау?

Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 843 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 140 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Актау?

Медиана ставки — 215 000 ₸ в месяц по 243 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Актау?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,5% от цены квартиры (медиана предложения 287 500 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Актау от собственника?

Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир в Актау

Сейчас в аренду 1 682 квартиры. Половина просит 140 000 ₸–240 000 ₸ в месяц, медиана — 170 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Актау

Медиана в месяц

170 000 ₸

Половина объявлений

140 000–240 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 000 ₸/м²

Объявлений сейчас

1 682

От собственников

85%

без агентства

Доходность сдачи

12,5%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	539	140 000 ₸	120 000–170 000	3 250 ₸/м²	43 м²
2	843	180 000 ₸	140 000–250 000	2 930 ₸/м²	58 м²
3	243	215 000 ₸	170 000–300 000	2 667 ₸/м²	76 м²
4 и больше	57	300 000 ₸	220 000–500 000	2 688 ₸/м²	120 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Актау — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

17-й мкр250 000 ₸ · 203 объявл.
14-й мкр180 000 ₸ · 113 объявл.
15-й мкр190 000 ₸ · 93 объявл.
16-й мкр200 000 ₸ · 78 объявл.
13-й мкр150 000 ₸ · 51 объявл.
11-й мкр140 000 ₸ · 49 объявл.
17-й мкр, 17-й микрорайон300 000 ₸ · 47 объявл.
19-й мкр200 000 ₸ · 41 объявл.
12-й мкр150 000 ₸ · 41 объявл.
4-й мкр125 000 ₸ · 36 объявл.
32В мкр130 000 ₸ · 35 объявл.
9-й мкр150 000 ₸ · 34 объявл.
27-й мкр150 000 ₸ · 30 объявл.
32А мкр145 000 ₸ · 30 объявл.
31Б мкр150 000 ₸ · 29 объявл.
5-й мкр140 000 ₸ · 27 объявл.
33-й мкр120 000 ₸ · 26 объявл.
7-й мкр180 000 ₸ · 26 объявл.
База отдыха Теплый пляж200 000 ₸ · 26 объявл.
29а мкр150 000 ₸ · 24 объявл.
3-й мкр130 000 ₸ · 23 объявл.
8-й мкр150 000 ₸ · 22 объявл.
17-й мкр, 17 мкрн250 000 ₸ · 21 объявл.
2-й мкр120 000 ₸ · 19 объявл.
18А мкр260 000 ₸ · 19 объявл.
28-й мкр150 000 ₸ · 19 объявл.
6-й мкр130 000 ₸ · 18 объявл.
20-й мкр155 000 ₸ · 18 объявл.
35-мкр140 000 ₸ · 17 объявл.
26-й мкр140 000 ₸ · 16 объявл.
39-й мкр150 000 ₸ · 16 объявл.
32Б мкр150 000 ₸ · 15 объявл.
34-й мкр150 000 ₸ · 14 объявл.
38-й мкр149 999 ₸ · 13 объявл.
31А мкр140 000 ₸ · 12 объявл.
22-й мкр110 000 ₸ · 12 объявл.
19-й мкр, 19 мкрн250 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Приморский, База отдыха Теплый пляж175 000 ₸ · 10 объявл.
17-й мкр, 17-ш/а.185 000 ₸ · 10 объявл.
19А мкр, 19а120 000 ₸ · 10 объявл.
3Б мкр105 000 ₸ · 10 объявл.
41-й мкр180 000 ₸ · 10 объявл.
7А мкр270 000 ₸ · 10 объявл.
10-й мкр300 000 ₸ · 10 объявл.

Аренда в других городах

Алматы300 000 ₸ · 8 839 объявл.
Астана300 000 ₸ · 5 065 объявл.
Шымкент180 000 ₸ · 3 294 объявл.
Актобе160 000 ₸ · 1 390 объявл.
Атырау230 000 ₸ · 1 156 объявл.
Тараз120 000 ₸ · 976 объявл.
Уральск150 000 ₸ · 865 объявл.
Караганда200 000 ₸ · 817 объявл.
Костанай200 000 ₸ · 573 объявл.
Усть-Каменогорск200 000 ₸ · 562 объявл.
Кызылорда150 000 ₸ · 514 объявл.
Семей190 000 ₸ · 484 объявл.
Талдыкорган150 000 ₸ · 444 объявл.
Павлодар220 000 ₸ · 407 объявл.
Петропавловск170 000 ₸ · 381 объявл.
Кокшетау230 000 ₸ · 185 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 17 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Актау?: Медиана ставки — 140 000 ₸ в месяц по 539 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 170 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Актау?: Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 843 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 140 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Актау?: Медиана ставки — 215 000 ₸ в месяц по 243 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Актау?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,5% от цены квартиры (медиана предложения 287 500 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Актау от собственника?: Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.