Аренда квартир — Назарбаева, Усть-Каменогорск
Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 160 000 ₸–195 000 ₸ в месяц, медиана — 180 000 ₸.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 160 000 ₸ | 150 000–190 000 | 5 000 ₸/м² | 32 м² |
| 2 | 10 | 180 000 ₸ | 170 000–200 000 | 3 940 ₸/м² | 46,1 м² |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
2-комн., 45 м²Назарбаева · с 3 нояб. · собственник180 000 ₸4 000 ₸/м²- 2-комн., 40 м²Ульбинский, Назарбаева · с 3 нояб. · собственник170 000 ₸4 250 ₸/м²
2-комн., 40 м²Ульбинский, Назарбаева · с 3 нояб. · собственник170 000 ₸4 250 ₸/м²
2-комн., 58 м²Назарбаева · с 1 нояб. · собственник180 000 ₸3 103 ₸/м²
1-комн., 32 м²Ульбинский, Назарбаева · с 31 окт. · собственник130 000 ₸4 063 ₸/м²
2-комн., 50 м²Назарбаева · с 31 окт.200 000 ₸4 000 ₸/м²
1-комн., 32 м²Назарбаева · с 31 окт. · собственник190 000 ₸5 938 ₸/м²
2-комн., 47 м²Назарбаева · с 31 окт. · собственник300 000 ₸6 383 ₸/м²
1-комн., 32 м²Проспект Назарбаева · с 31 окт. · собственник150 000 ₸4 688 ₸/м²- 2-комн., 55 м²Ульбинский, Назарбаева · с 31 окт. · собственник200 000 ₸3 636 ₸/м²
2-комн., 45,3 м²Нурсултан Назарбаева · с 31 окт. · собственник · снижена −5,9%160 000 ₸3 534 ₸/м²
1-комн., 31 м²Ульбинский, Назарбаева · с 31 окт. · собственник160 000 ₸5 161 ₸/м²
Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы
- Сатпаева220 000 ₸ · 58 объявл.
- Есенберлина220 000 ₸ · 42 объявл.
- Славского250 000 ₸ · 27 объявл.
- Ульбинский, Протозанова220 000 ₸ · 23 объявл.
- Жастар180 000 ₸ · 17 объявл.
- бульвар Гагарина180 000 ₸ · 17 объявл.
- Казахстан280 000 ₸ · 17 объявл.
- Аль-Фараби180 000 ₸ · 15 объявл.
- Кабанбай батыра200 000 ₸ · 13 объявл.
- Казыбек би252 500 ₸ · 12 объявл.
- Ульбинский, Славского250 000 ₸ · 11 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 18 000 ₸ в месяц.
Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Назарбаева?
- Медиана ставки — 160 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 190 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Назарбаева?
- Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Назарбаева?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,8% от цены квартиры (медиана предложения 382 294 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Назарбаева от собственника?
- Да: около 93% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.