Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Семее?

Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 101 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 130 000 ₸ до 180 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 287 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 160 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Семее?

Медиана ставки — 220 000 ₸ в месяц по 86 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 182 500 ₸ до 295 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Семее?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11% от цены квартиры (медиана предложения 407 362 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Семее от собственника?

Да: около 93% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир в Семее

Сейчас в аренду 491 квартира. Половина просит 150 000 ₸–237 500 ₸ в месяц, медиана — 190 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Семее

Медиана в месяц

190 000 ₸

Половина объявлений

150 000–237 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 750 ₸/м²

Объявлений сейчас

491

От собственников

93%

без агентства

Доходность сдачи

11%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	101	150 000 ₸	130 000–180 000	4 276 ₸/м²	38 м²
2	287	200 000 ₸	160 000–220 000	3 684 ₸/м²	53 м²
3	86	220 000 ₸	182 500–295 000	3 284 ₸/м²	65 м²
4 и больше	17	350 000 ₸	300 000–500 000	3 817 ₸/м²	95 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Семее — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Карагайлы180 000 ₸ · 23 объявл.
35 квартал205 000 ₸ · 20 объявл.
Шакарима200 000 ₸ · 16 объявл.
Титова150 000 ₸ · 13 объявл.
Момышулы230 000 ₸ · 12 объявл.
Юность140 000 ₸ · 11 объявл.
Физкультурная210 000 ₸ · 10 объявл.
Бозтаева177 500 ₸ · 10 объявл.

Аренда в других городах

Алматы300 000 ₸ · 8 929 объявл.
Астана300 000 ₸ · 5 123 объявл.
Шымкент180 000 ₸ · 3 346 объявл.
Актау170 000 ₸ · 1 690 объявл.
Актобе160 000 ₸ · 1 399 объявл.
Атырау230 000 ₸ · 1 165 объявл.
Тараз120 000 ₸ · 1 007 объявл.
Уральск150 000 ₸ · 860 объявл.
Караганда200 000 ₸ · 816 объявл.
Костанай200 000 ₸ · 586 объявл.
Усть-Каменогорск200 000 ₸ · 573 объявл.
Кызылорда150 000 ₸ · 521 объявл.
Талдыкорган150 000 ₸ · 439 объявл.
Павлодар220 000 ₸ · 412 объявл.
Петропавловск160 000 ₸ · 403 объявл.
Кокшетау230 000 ₸ · 201 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 19 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 600 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Семее?: Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 101 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 130 000 ₸ до 180 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 287 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 160 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Семее?: Медиана ставки — 220 000 ₸ в месяц по 86 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 182 500 ₸ до 295 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Семее?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11% от цены квартиры (медиана предложения 407 362 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Семее от собственника?: Да: около 93% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.