Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Кокшетау?

Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 55 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кокшетау?

Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 117 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Кокшетау?

Медиана ставки — 330 000 ₸ в месяц по 25 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Кокшетау?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 13,5% от цены квартиры (медиана предложения 369 565 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Кокшетау от собственника?

Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир в Кокшетау

Сейчас в аренду 201 квартира. Половина просит 180 000 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 230 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Кокшетау

Медиана в месяц

230 000 ₸

Половина объявлений

180 000–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 167 ₸/м²

Объявлений сейчас

201

От собственников

80%

без агентства

Доходность сдачи

13,5%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	55	170 000 ₸	150 000–220 000	4 233 ₸/м²	41 м²
2	117	230 000 ₸	200 000–250 000	4 222 ₸/м²	52 м²
3	25	330 000 ₸	250 000–350 000	4 167 ₸/м²	75 м²
4 и больше	4	250 000 ₸	250 000–275 000	1 754 ₸/м²	150 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Кокшетау — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сарыарка190 000 ₸ · 20 объявл.
Назарбаева240 000 ₸ · 17 объявл.
Ауезова230 000 ₸ · 14 объявл.
Ауельбекова260 000 ₸ · 11 объявл.

Аренда в других городах

Алматы300 000 ₸ · 8 929 объявл.
Астана300 000 ₸ · 5 123 объявл.
Шымкент180 000 ₸ · 3 346 объявл.
Актау170 000 ₸ · 1 690 объявл.
Актобе160 000 ₸ · 1 399 объявл.
Атырау230 000 ₸ · 1 165 объявл.
Тараз120 000 ₸ · 1 007 объявл.
Уральск150 000 ₸ · 860 объявл.
Караганда200 000 ₸ · 816 объявл.
Костанай200 000 ₸ · 586 объявл.
Усть-Каменогорск200 000 ₸ · 573 объявл.
Кызылорда150 000 ₸ · 521 объявл.
Семей190 000 ₸ · 491 объявл.
Талдыкорган150 000 ₸ · 439 объявл.
Павлодар220 000 ₸ · 412 объявл.
Петропавловск160 000 ₸ · 403 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Кокшетау?: Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 55 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кокшетау?: Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 117 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Кокшетау?: Медиана ставки — 330 000 ₸ в месяц по 25 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Кокшетау?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 13,5% от цены квартиры (медиана предложения 369 565 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Кокшетау от собственника?: Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.