Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева?

Медиана ставки — 160 000 ₸ в месяц по 32 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 226 250 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева?

Медиана ставки — 245 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 221 000 ₸ до 425 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Сатпаева?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,6% от цены квартиры (медиана предложения 472 778 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева от собственника?

Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Сатпаева, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 55 квартир. Половина просит 160 000 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 210 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

210 000 ₸

Половина объявлений

160 000–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 167 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

91%

без агентства

Доходность сдачи

10,6%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	32	160 000 ₸	150 000–226 250	4 396 ₸/м²	39 м²
2	11	250 000 ₸	225 000–250 000	4 167 ₸/м²	53 м²
3	12	245 000 ₸	221 000–425 000	3 523 ₸/м²	72,5 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Есенберлина220 000 ₸ · 38 объявл.
Славского250 000 ₸ · 26 объявл.
Ульбинский, Протозанова220 000 ₸ · 25 объявл.
Жастар182 500 ₸ · 20 объявл.
бульвар Гагарина180 000 ₸ · 18 объявл.
Назарбаева185 000 ₸ · 18 объявл.
Аль-Фараби180 000 ₸ · 15 объявл.
Казыбек би255 000 ₸ · 15 объявл.
Казахстан305 000 ₸ · 14 объявл.
Ульбинский, Славского250 000 ₸ · 11 объявл.
Утепова190 000 ₸ · 11 объявл.
Сагадата Нурмагамбетова205 000 ₸ · 10 объявл.
Кабанбай батыра205 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 21 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 400 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева?: Медиана ставки — 160 000 ₸ в месяц по 32 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 226 250 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева?: Медиана ставки — 245 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 221 000 ₸ до 425 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Сатпаева?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,6% от цены квартиры (медиана предложения 472 778 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Сатпаева от собственника?: Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.