Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Казахстан?

Медиана ставки — 260 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 290 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Казахстан?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 14,8% от цены квартиры (медиана предложения 408 922 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Казахстан от собственника?

Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Казахстан, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 14 квартир. Половина просит 252 500 ₸–350 000 ₸ в месяц, медиана — 305 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

305 000 ₸

Половина объявлений

252 500–350 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 045 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

86%

без агентства

Доходность сдачи

14,8%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	7	260 000 ₸	225 000–290 000	5 000 ₸/м²	52,3 м²
4 и больше	3	350 000 ₸	350 000–475 000	3 889 ₸/м²	90 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева210 000 ₸ · 55 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 38 объявл.
Славского250 000 ₸ · 26 объявл.
Ульбинский, Протозанова220 000 ₸ · 25 объявл.
Жастар182 500 ₸ · 20 объявл.
бульвар Гагарина180 000 ₸ · 18 объявл.
Назарбаева185 000 ₸ · 18 объявл.
Аль-Фараби180 000 ₸ · 15 объявл.
Казыбек би255 000 ₸ · 15 объявл.
Ульбинский, Славского250 000 ₸ · 11 объявл.
Утепова190 000 ₸ · 11 объявл.
Сагадата Нурмагамбетова205 000 ₸ · 10 объявл.
Кабанбай батыра205 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 30 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 12 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Казахстан?: Медиана ставки — 260 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 290 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Казахстан?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 14,8% от цены квартиры (медиана предложения 408 922 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Казахстан от собственника?: Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.