Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?

Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 142 500 ₸ до 230 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?

Медиана ставки — 425 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 425 000 ₸ до 430 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,3% от цены квартиры (медиана предложения 482 315 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова от собственника?

Да: около 76% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Ульбинский, Протозанова, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 25 квартир. Половина просит 170 000 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 220 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

220 000 ₸

Половина объявлений

170 000–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 545 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

76%

без агентства

Доходность сдачи

11,3%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	5	180 000 ₸	170 000–200 000	5 484 ₸/м²	33 м²
2	15	200 000 ₸	142 500–230 000	3 600 ₸/м²	50,2 м²
3	5	425 000 ₸	425 000–430 000	5 313 ₸/м²	80 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева222 500 ₸ · 56 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 39 объявл.
Славского250 000 ₸ · 26 объявл.
Жастар182 500 ₸ · 18 объявл.
Ульбинский, Назарбаева180 000 ₸ · 17 объявл.
бульвар Гагарина180 000 ₸ · 16 объявл.
Аль-Фараби180 000 ₸ · 15 объявл.
Казахстан300 000 ₸ · 15 объявл.
Казыбек би252 500 ₸ · 12 объявл.
Ульбинский, Славского250 000 ₸ · 12 объявл.
Утепова190 000 ₸ · 12 объявл.
Сагадата Нурмагамбетова205 000 ₸ · 10 объявл.
Кабанбай батыра205 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 22 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?: Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 142 500 ₸ до 230 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?: Медиана ставки — 425 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 425 000 ₸ до 430 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,3% от цены квартиры (медиана предложения 482 315 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Протозанова от собственника?: Да: около 76% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.