Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Славского?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 202 500 ₸ до 387 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Славского?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,4% от цены квартиры (медиана предложения 512 998 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Славского от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Ульбинский, Славского, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 190 000 ₸–350 000 ₸ в месяц, медиана — 225 000 ₸.

Выборка цен: 13 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

225 000 ₸

Половина объявлений

190 000–350 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 464 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

10,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	190 000 ₸	185 000–207 500	4 750 ₸/м²	40 м²
2	10	250 000 ₸	202 500–387 500	4 430 ₸/м²	54 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева210 000 ₸ · 57 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 31 объявл.
Славского250 000 ₸ · 24 объявл.
Казахстан260 000 ₸ · 19 объявл.
Жастар180 000 ₸ · 19 объявл.
Протозанова230 000 ₸ · 19 объявл.
бульвар Гагарина150 000 ₸ · 19 объявл.
Аль-Фараби170 000 ₸ · 18 объявл.
Назарбаева175 000 ₸ · 18 объявл.
Казыбек би235 000 ₸ · 17 объявл.
Нурмагамбетова200 000 ₸ · 15 объявл.
Кабанбай батыра235 000 ₸ · 14 объявл.
Крылова210 000 ₸ · 11 объявл.
Ульбинский, Казахстан210 000 ₸ · 10 объявл.
Утепова185 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 22 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Славского?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 202 500 ₸ до 387 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Славского?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,4% от цены квартиры (медиана предложения 512 998 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Славского от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.