Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Атырау?

Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 305 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Атырау?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 576 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 190 000 ₸ до 330 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Атырау?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 214 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 210 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Атырау?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,3% от цены квартиры (медиана предложения 375 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Атырау от собственника?

Да: около 88% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир в Атырау

Сейчас в аренду 1 165 квартир. Половина просит 170 000 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 230 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Атырау

Медиана в месяц

230 000 ₸

Половина объявлений

170 000–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 846 ₸/м²

Объявлений сейчас

1 165

От собственников

88%

без агентства

Доходность сдачи

12,3%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	305	170 000 ₸	150 000–220 000	4 167 ₸/м²	43,9 м²
2	576	250 000 ₸	190 000–330 000	3 921 ₸/м²	62,5 м²
3	214	250 000 ₸	210 000–350 000	3 333 ₸/м²	83,8 м²
4 и больше	70	425 000 ₸	300 000–500 000	3 125 ₸/м²	130 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Атырау — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева250 000 ₸ · 53 объявл.
мкр Нурсая165 000 ₸ · 52 объявл.
мкр Нурсая, Таумуш Жумагалиев230 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Нурсая, Абулхайр-хана300 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Нурсая, Абулхайыр хана280 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Сары Арка, Кулманова350 000 ₸ · 27 объявл.
Тайманова450 000 ₸ · 25 объявл.
Азаттык170 000 ₸ · 25 объявл.
мкр. Алмагуль200 000 ₸ · 25 объявл.
Пр.Тайманова450 000 ₸ · 23 объявл.
Жарбосынова250 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Нурсая, Елорда250 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Сары Арка300 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Центральный, Абая285 000 ₸ · 14 объявл.
Баймуханова170 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Жилгородок, Ауэзова160 000 ₸ · 13 объявл.
Ерниязова230 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Жети Казына200 000 ₸ · 11 объявл.
Махамбета185 000 ₸ · 11 объявл.
Мухита Калимова300 000 ₸ · 11 объявл.
Канцева220 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Береке155 000 ₸ · 10 объявл.
пгт Балыкши, Ахмедиярова150 000 ₸ · 10 объявл.
Абая305 000 ₸ · 10 объявл.
Махамбета Утемисова210 000 ₸ · 10 объявл.

Аренда в других городах

Алматы300 000 ₸ · 8 929 объявл.
Астана300 000 ₸ · 5 123 объявл.
Шымкент180 000 ₸ · 3 346 объявл.
Актау170 000 ₸ · 1 690 объявл.
Актобе160 000 ₸ · 1 399 объявл.
Тараз120 000 ₸ · 1 007 объявл.
Уральск150 000 ₸ · 860 объявл.
Караганда200 000 ₸ · 816 объявл.
Костанай200 000 ₸ · 586 объявл.
Усть-Каменогорск200 000 ₸ · 573 объявл.
Кызылорда150 000 ₸ · 521 объявл.
Семей190 000 ₸ · 491 объявл.
Талдыкорган150 000 ₸ · 439 объявл.
Павлодар220 000 ₸ · 412 объявл.
Петропавловск160 000 ₸ · 403 объявл.
Кокшетау230 000 ₸ · 201 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Атырау?: Медиана ставки — 170 000 ₸ в месяц по 305 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Атырау?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 576 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 190 000 ₸ до 330 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Атырау?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 214 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 210 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Атырау?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,3% от цены квартиры (медиана предложения 375 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Атырау от собственника?: Да: около 88% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.