Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби?

Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 145 000 ₸ до 170 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 227 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,6% от цены квартиры (медиана предложения 418 561 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби от собственника?

Да: около 87% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Аль-Фараби, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 150 000 ₸–200 000 ₸ в месяц, медиана — 180 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

180 000 ₸

Половина объявлений

150 000–200 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 333 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

87%

без агентства

Доходность сдачи

9,6%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	7	150 000 ₸	145 000–170 000	3 432 ₸/м²	43,7 м²
2	8	200 000 ₸	180 000–227 500	3 229 ₸/м²	62 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева220 000 ₸ · 58 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 42 объявл.
Славского250 000 ₸ · 27 объявл.
Ульбинский, Протозанова220 000 ₸ · 23 объявл.
Жастар180 000 ₸ · 17 объявл.
бульвар Гагарина180 000 ₸ · 17 объявл.
Казахстан280 000 ₸ · 17 объявл.
Назарбаева180 000 ₸ · 15 объявл.
Кабанбай батыра200 000 ₸ · 13 объявл.
Казыбек би252 500 ₸ · 12 объявл.
Ульбинский, Славского250 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 18 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби?: Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 145 000 ₸ до 170 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 227 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,6% от цены квартиры (медиана предложения 418 561 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Аль-Фараби от собственника?: Да: около 87% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.