ЖК Otbasy: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 85 м², 7/9 этажШымкент26 500 000 ₸311 765 ₸/м² −28%
• 3-комн., 85 м², 7/9 этажАбайский р-н26 500 000 ₸311 765 ₸/м² −28%
• 3-комн., 83 м², 9/9 этажАбайский р-н29 000 000 ₸349 398 ₸/м² −20%
• 1-комн., 40 м², 7/9 этажАбайский р-н14 000 000 ₸350 000 ₸/м² −20%
• 1-комн., 39,9 м², 7/9 этажАбайский р-н14 000 000 ₸350 877 ₸/м² −19%
• 2-комн., 61 м², 7/9 этажАбайский р-н22 570 000 ₸370 000 ₸/м² −15%
• 3-комн., 84,2 м², 7/9 этажАбайский р-н32 834 100 ₸390 000 ₸/м² −10%
• 2-комн., 60,7 м², 1/9 этажАбайский р-н24 200 000 ₸398 420 ₸/м² −8%
• 2-комн., 54,6 м², 9/9 этажАбайский р-н21 828 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 3-комн., 84 м², 3/9 этажКаратауский р-н33 584 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 3-комн., 84 м², 4/9 этажАбайский р-н33 584 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 1-комн., 39,8 м², 3/9 этажАбайский р-н15 932 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 1-комн., 42,4 м², 9/9 этажАбайский р-н16 948 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 1-комн., 36,9 м², 8/9 этажАбайский р-н14 764 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 1-комн., 42 м², 7/9 этажАбайский р-н16 800 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 2-комн., 60,8 м², 9/9 этажАбайский р-н24 308 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 2-комн., 54,6 м², 9/9 этажАбайский р-н21 828 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 2-комн., 61,3 м², 9/9 этажКаратауский р-н24 516 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 1-комн., 37,8 м², 3/9 этажАбайский р-н15 108 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 2-комн., 60,5 м², 9/9 этажАбайский р-н24 200 000 ₸400 000 ₸/м² −8%
• 1-комн., 39,8 м², 8/9 этажАбайский р-н16 200 000 ₸407 035 ₸/м² −6%
• 1-комн., 38,7 м², 7/9 этажАбайский р-н15 862 900 ₸410 000 ₸/м² −6%
• 2-комн., 61 м², 6/9 этажШымкент25 600 000 ₸419 672 ₸/м² −4%
• 1-комн., 38 м², 7/9 этажАбайский р-н16 000 000 ₸421 053 ₸/м² −3%
• 2-комн., 61 м², 3/9 этажАбайский р-н25 800 000 ₸422 951 ₸/м² −3%
• 1-комн., 39,7 м², 5/9 этажАбайский р-н16 900 000 ₸425 693 ₸/м²
• 3-комн., 84 м², 5/9 этажАбайский р-н36 000 000 ₸428 571 ₸/м²
• 1-комн., 38 м², 7/9 этажАбайский р-н16 300 000 ₸428 947 ₸/м²
• 2-комн., 64,9 м², 9/9 этажАбайский р-н27 850 680 ₸429 000 ₸/м²
• 1-комн., 39,5 м², 4/9 этажАбайский р-н17 000 000 ₸430 380 ₸/м²
• 1-комн., 40,5 м², 4/9 этажАбайский р-н17 500 000 ₸432 633 ₸/м²
• 1-комн., 42,3 м², 5/9 этажКаратауский р-н18 500 000 ₸437 352 ₸/м²
• 1-комн., 39,4 м², 5 этажАбайский р-н18 000 000 ₸456 853 ₸/м² +5%
• 1-комн., 37,5 м², 5/9 этажАбайский р-н17 500 000 ₸466 667 ₸/м² +7%
• 1-комн., 40 м², 9/9 этажАбайский р-н19 000 000 ₸475 000 ₸/м² +9%
• 1-комн., 40 м², 4/9 этажШымкент19 000 000 ₸475 000 ₸/м² +9%
• 1-комн., 40 м², 9/9 этажАбайский р-н19 000 000 ₸475 000 ₸/м² +9%
• 1-комн., 40 м², 9/9 этажАбайский р-н19 000 000 ₸475 000 ₸/м² +9%
• 1-комн., 39,4 м², 9/9 этажАбайский р-н19 000 000 ₸482 234 ₸/м² +11%
• 1-комн., 40,4 м², 2/9 этажАбайский р-н19 500 000 ₸482 315 ₸/м² +11%
• 3-комн., 83 м², 2/9 этажАбайский р-н42 000 000 ₸506 024 ₸/м² +16%
• 3-комн., 83 м², 7/9 этажАбайский р-н42 000 000 ₸506 024 ₸/м² +16%
• 2-комн., 60 м², 6/9 этажАбайский р-н31 000 000 ₸516 667 ₸/м² +19%
• 1-комн., 40 м², 2/9 этажКаратауский р-н21 000 000 ₸525 000 ₸/м² +21%
• 1-комн., 39 м², 2/9 этажАбайский р-н21 000 000 ₸538 462 ₸/м² +24%
• 2-комн., 65 м², 5/9 этажШымкент36 000 000 ₸553 846 ₸/м² +27%
• 1-комн., 38 м², 5/9 этажШымкент21 500 000 ₸565 790 ₸/м² +30%
• 1-комн., 40 м², 8/9 этажАбайский р-н22 700 000 ₸567 500 ₸/м² +30%
• 2-комн., 61 м², 5/9 этажАбайский р-н35 000 000 ₸573 771 ₸/м² +32%
• 1-комн., 40 м², 5/9 этажАбайский р-н23 000 000 ₸575 000 ₸/м² +32%
• 1-комн., 40 м², 3/9 этажАбайский р-н23 499 999 ₸587 500 ₸/м² +35%
• 1-комн., 40 м², 6/9 этажАбайский р-н23 500 000 ₸587 500 ₸/м² +35%
• 1-комн., 40,1 м², 4/9 этажТуран р-н24 000 000 ₸599 251 ₸/м² +38%
• 1-комн., 40 м², 9/9 этажАбайский р-н24 000 000 ₸600 000 ₸/м² +38%
• 1-комн., 40 м², 4/9 этажАбайский р-н24 000 000 ₸600 000 ₸/м² +38%
• 1-комн., 40 м², 9/9 этажАбайский р-н24 000 000 ₸600 000 ₸/м² +38%
• 1-комн., 40,5 м², 7/9 этажАбайский р-н24 500 000 ₸604 938 ₸/м² +39%
• 1-комн., 38 м², 5/9 этажТуран р-н23 000 000 ₸605 263 ₸/м² +39%
• 1-комн., 40,5 м², 6/9 этажАбайский р-н26 000 000 ₸641 975 ₸/м² +48%
• 3-комн., 85 м², 4/9 этажАбайский р-н56 000 000 ₸658 824 ₸/м² +51%

• 2-комн., 67 м², 9/9 этажАбайский р-н210 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 6/9 этажАбайский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 6/9 этажАбайский р-н150 000 ₸в месяц
• 1-комн., 42 м², 3/9 этажАбайский р-н160 000 ₸в месяц
• 3-комн., 84 м², 4/9 этажАбайский р-н320 000 ₸в месяц
• 3-комн., 84 м², 4/9 этажАбайский р-н320 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 8/9 этажАбайский р-н180 000 ₸в месяц

• 1-комн., 40 м², 7/9 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 40 м², 5/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 37,3 м², 1/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——

• ЖК Pioneer city461 538 ₸/м² · 264 м
• ЖК Aq Zhaiyq612 069 ₸/м² · 2,5 км

Сколько стоит квартира в ЖК Otbasy?

Сейчас в продаже 62 квартиры: медиана 434 993 ₸/м², типичная квартира — 23 000 000 ₸ (от 14 000 000 ₸ до 56 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 19 000 000 ₸, 2-комнатная — 24 520 000 ₸, 3-комнатная — 33 580 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Otbasy?

В аренду сдаются 7 квартир, обычно за 210 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 160 000 ₸, 2-комнатная — 220 000 ₸, 3-комнатная — 320 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Otbasy под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 10,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Otbasy дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 12% дешевле медианы по району (Абайский район) и на 2% дешевле медианы в Шымкенте.