ЖК BAQSARAY: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 113,2 м², 8/9 этажАбайский р-н40 000 000 ₸353 357 ₸/м² −31%
• 4-комн., 145 м², 9/10 этажАбайский р-н55 000 000 ₸379 310 ₸/м² −26%
• 2-комн., 87 м², 10/10 этажАбайский р-н33 000 000 ₸379 310 ₸/м² −26%
• 4-комн., 145 м², 9/10 этажАбайский р-н55 000 000 ₸379 310 ₸/м² −26%
• 1-комн., 42 м², 5/9 этажАбайский р-н17 000 000 ₸404 762 ₸/м² −21%
• 2-комн., 64 м², 6/9 этажАбайский р-н26 000 000 ₸406 250 ₸/м² −21%
• 1-комн., 42 м², 4/9 этажАбайский р-н17 500 000 ₸416 667 ₸/м² −19%
• 3-комн., 71,9 м², 1/9 этажАбайский р-н30 000 000 ₸417 246 ₸/м² −19%
• 1-комн., 42 м², 9/10 этажАбайский р-н18 000 000 ₸428 571 ₸/м² −16%
• 3-комн., 93 м², 6/9 этажАбайский р-н40 000 000 ₸430 108 ₸/м² −16%
• 1-комн., 43 м², 9/10 этажАбайский р-н18 500 000 ₸430 233 ₸/м² −16%
• 1-комн., 43 м², 4/9 этажАбайский р-н18 500 000 ₸430 233 ₸/м² −16%
• 1-комн., 40 м², 4/9 этажШымкент17 500 000 ₸437 500 ₸/м² −15%
• 2-комн., 52 м², 6/9 этажАбайский р-н23 000 000 ₸442 308 ₸/м² −14%
• 3-комн., 96,6 м², 8/10 этажАбайский р-н45 000 000 ₸465 839 ₸/м² −9%
• 1-комн., 45 м², 1/9 этажАбайский р-н22 000 000 ₸488 889 ₸/м² −5%
• 1-комн., 45 м², 6/9 этажАбайский р-н22 200 000 ₸493 333 ₸/м² −4%
• 2-комн., 67 м², 5/9 этажАбайский р-н33 500 000 ₸500 000 ₸/м² −3%
• 1-комн., 45 м², 2/9 этажАбайский р-н23 000 000 ₸511 111 ₸/м²
• 3-комн., 115 м², 4/9 этажАбайский р-н59 000 000 ₸513 044 ₸/м²
• 3-комн., 93 м², 7/9 этажШымкент48 000 000 ₸516 129 ₸/м²
• 3-комн., 93 м², 7/9 этажАбайский р-н48 000 000 ₸516 129 ₸/м²
• 3-комн., 92,4 м², 7/9 этажАбайский р-н48 000 000 ₸519 649 ₸/м²
• 1-комн., 42,3 м², 9/10 этажАбайский р-н22 000 000 ₸520 095 ₸/м²
• 3-комн., 113,2 м², 4/9 этажАбайский р-н59 000 000 ₸521 201 ₸/м²
• 3-комн., 93 м², 7/9 этажАбайский р-н48 500 000 ₸521 505 ₸/м²
• 1-комн., 47 м², 3/9 этажАбайский р-н25 000 000 ₸531 915 ₸/м² +4%
• 3-комн., 92 м², 7/9 этажШымкент50 000 000 ₸543 478 ₸/м² +6%
• 1-комн., 42,1 м², 5/9 этажАбайский р-н23 000 000 ₸546 318 ₸/м² +6%
• 3-комн., 114 м², 5/10 этажАбайский р-н64 000 000 ₸561 404 ₸/м² +9%
• 3-комн., 94 м², 5/9 этажАбайский р-н53 000 000 ₸563 830 ₸/м² +10%
• 1-комн., 42 м², 9/10 этажАбайский р-н24 000 000 ₸571 429 ₸/м² +11%
• 1-комн., 43 м², 2/9 этажАбайский р-н25 000 000 ₸581 395 ₸/м² +13%
• 3-комн., 93 м², 9/10 этажАбайский р-н55 000 000 ₸591 398 ₸/м² +15%
• 1-комн., 42 м², 2/9 этажАбайский р-н25 000 000 ₸595 238 ₸/м² +16%
• 4-комн., 145 м², 2/9 этажАбайский р-н88 000 000 ₸606 897 ₸/м² +18%
• 2-комн., 54 м², 6/9 этажАбайский р-н33 000 000 ₸611 111 ₸/м² +19%
• 3-комн., 93 м², 9/10 этажАбайский р-н57 000 000 ₸612 903 ₸/м² +19%
• 2-комн., 72 м², 3/9 этажАбайский р-н46 000 000 ₸638 889 ₸/м² +25%

• 1-комн., 52 м², 2/9 этажАбайский р-н180 000 ₸в месяц
• 3-комн., 93 м², 2/10 этажАбайский р-н350 000 ₸в месяц
• 3-комн., 113 м², 4/9 этажАбайский р-н450 000 ₸в месяц
• 3-комн., 80 м², 6/10 этажАбайский р-н320 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52,3 м², 4/9 этажАбайский р-н210 000 ₸в месяц
• 1-комн., 42 м², 4/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40,5 м², 8/10 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц

• 2-комн., 97 м², 10/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 97 м², 10/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 40 м², 4/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 40 м², 4/9 этажШымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 77 м², 6/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 42 м², 5/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 77 м², 6/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——

• ЖК Рамадан403 050 ₸/м² · 190 м
• ЖК Niet482 417 ₸/м² · 252 м
• ЖК Asar House Plus433 172 ₸/м² · 354 м
• ЖК Qaratau368 421 ₸/м² · 453 м
• ЖК Asar House 4421 594 ₸/м² · 498 м
• ЖК Uly Orda500 000 ₸/м² · 741 м
• ЖК Тарту378 112 ₸/м² · 746 м
• ЖК New Life500 000 ₸/м² · 823 м
• ЖК New-City444 643 ₸/м² · 906 м
• ЖК Sauran394 737 ₸/м² · 1 км
• ЖК Шым Сити457 233 ₸/м² · 1 км
• ЖК KOS TURA386 364 ₸/м² · 1 км

Сколько стоит квартира в ЖК BAQSARAY?

Сейчас в продаже 39 квартир: медиана 513 044 ₸/м², типичная квартира — 33 000 000 ₸ (от 17 000 000 ₸ до 88 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 22 000 000 ₸, 2-комнатная — 33 000 000 ₸, 3-комнатная — 48 500 000 ₸, 4+-комнатная — 55 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК BAQSARAY?

В аренду сдаются 7 квартир, обычно за 210 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 3-комнатная — 350 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК BAQSARAY под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,4% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК BAQSARAY дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 3% дороже медианы по району (Абайский район) и на 15% дороже медианы в Шымкенте.