ЖК Кокжайлау: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 1-комн., 35 м², 10/10 этажАбайский р-н9 200 000 ₸262 857 ₸/м² −48%
• 1-комн., 37,8 м², 10/10 этажАбайский р-н12 000 000 ₸317 460 ₸/м² −37%
• 1-комн., 32 м², 10/10 этажАбайский р-н10 200 000 ₸318 750 ₸/м² −37%
• 3-комн., 83,8 м², 7/10 этажАбайский р-н33 000 000 ₸393 795 ₸/м² −22%
• 3-комн., 83,8 м², 6/10 этажАбайский р-н33 100 000 ₸394 988 ₸/м² −22%
• 2-комн., 68,2 м², 8/10 этажАбайский р-н27 500 000 ₸403 226 ₸/м² −20%
• 3-комн., 83,8 м², 7/10 этажАбайский р-н34 300 000 ₸409 308 ₸/м² −19%
• 4-комн., 140 м², 2/16 этажАбайский р-н60 000 000 ₸428 571 ₸/м² −15%
• 1-комн., 30 м², 10/10 этажАбайский р-н13 000 000 ₸433 333 ₸/м² −14%
• 3-комн., 82,2 м², 6/10 этажАбайский р-н36 000 000 ₸437 956 ₸/м² −13%
• 2-комн., 45 м², 10/10 этажАбайский р-н20 000 000 ₸444 444 ₸/м² −12%
• 2-комн., 65 м², 4/10 этажАбайский р-н29 000 000 ₸446 154 ₸/м² −12%
• 2-комн., 35 м², 10/10 этажАбайский р-н16 000 000 ₸457 143 ₸/м² −10%
• 4-комн., 120 м², 6/10 этажАбайский р-н55 000 000 ₸458 333 ₸/м² −9%
• 2-комн., 40 м², 10/10 этажАбайский р-н18 500 000 ₸462 500 ₸/м² −9%
• 3-комн., 95 м², 1/10 этажАбайский р-н44 000 000 ₸463 158 ₸/м² −8%
• 3-комн., 86 м², 7/10 этажАбайский р-н40 000 000 ₸465 116 ₸/м² −8%
• 1-комн., 30 м², 11/11 этажАбайский р-н13 999 999 ₸466 667 ₸/м² −8%
• 2-комн., 51 м², 4/10 этажАбайский р-н24 000 000 ₸470 588 ₸/м² −7%
• 3-комн., 94 м², 8/10 этажАбайский р-н45 000 000 ₸478 723 ₸/м² −5%
• 3-комн., 84 м², 7/10 этажАбайский р-н40 500 000 ₸482 143 ₸/м² −5%
• 2-комн., 68,4 м², 2/10 этажАбайский р-н33 000 000 ₸482 456 ₸/м² −5%
• 2-комн., 70 м², 7/10 этажАбайский р-н34 000 000 ₸485 714 ₸/м² −4%
• 1-комн., 38 м², 10/10 этажАбайский р-н18 500 000 ₸486 842 ₸/м² −4%
• 3-комн., 82 м², 7/10 этажАбайский р-н40 000 000 ₸487 805 ₸/м² −4%
• 2-комн., 69,5 м², 4/9 этажАбайский р-н34 000 000 ₸489 209 ₸/м² −3%
• 2-комн., 45,8 м², 10/10 этажАбайский р-н22 500 000 ₸491 266 ₸/м² −3%
• 2-комн., 70 м², 6/9 этажАбайский р-н34 500 000 ₸492 857 ₸/м² −3%
• 2-комн., 50,7 м², 3/10 этажАбайский р-н25 000 000 ₸493 097 ₸/м²
• 3-комн., 92 м², 1/10 этажАбайский р-н45 500 000 ₸494 565 ₸/м²
• 2-комн., 69,5 м², 7/10 этажАбайский р-н34 500 000 ₸496 403 ₸/м²
• 2-комн., 38 м², 10/10 этажАбайский р-н19 000 000 ₸500 000 ₸/м²
• 3-комн., 84 м², 6/10 этажАбайский р-н42 000 000 ₸500 000 ₸/м²
• 3-комн., 95 м², 9/11 этажАбайский р-н48 000 000 ₸505 263 ₸/м²
• 3-комн., 94 м², 7/10 этажАбайский р-н47 500 000 ₸505 319 ₸/м²
• 3-комн., 83 м², 2/10 этажАбайский р-н42 000 000 ₸506 024 ₸/м²
• 2-комн., 65 м², 5/7 этажАбайский р-н33 000 000 ₸507 692 ₸/м²
• 2-комн., 67 м², 6/10 этажАбайский р-н34 500 000 ₸514 925 ₸/м²
• 2-комн., 69,5 м², 3/10 этажАбайский р-н36 000 000 ₸517 986 ₸/м²
• 2-комн., 70 м², 3/9 этажАбайский р-н36 500 000 ₸521 429 ₸/м² +3%
• 2-комн., 67 м², 4/10 этажАбайский р-н35 000 000 ₸522 388 ₸/м² +3%
• 3-комн., 82 м², 6/9 этажАбайский р-н43 000 000 ₸524 390 ₸/м² +4%
• 3-комн., 85 м², 8/10 этажАбайский р-н45 000 000 ₸529 412 ₸/м² +5%
• 3-комн., 85 м², 4/10 этажАбайский р-н45 000 000 ₸529 412 ₸/м² +5%
• 2-комн., 68 м², 4/10 этажАбайский р-н36 000 000 ₸529 412 ₸/м² +5%
• 2-комн., 67 м², 2/10 этажАбайский р-н35 500 000 ₸529 851 ₸/м² +5%
• 3-комн., 83 м², 7/10 этажАбайский р-н44 000 000 ₸530 121 ₸/м² +5%
• 2-комн., 66 м², 1/10 этажАбайский р-н35 000 000 ₸530 303 ₸/м² +5%
• 2-комн., 66 м², 3/9 этажАбайский р-н35 000 000 ₸530 303 ₸/м² +5%
• 3-комн., 84 м², 3/10 этажАбайский р-н45 000 000 ₸535 714 ₸/м² +6%
• 2-комн., 37 м², 10/10 этажАбайский р-н20 000 000 ₸540 541 ₸/м² +7%
• 2-комн., 67 м², 5/10 этажАбайский р-н36 250 000 ₸541 045 ₸/м² +7%
• 3-комн., 85 м², 4/10 этажАбайский р-н46 000 000 ₸541 177 ₸/м² +7%
• 3-комн., 82,9 м², 6/10 этажАбайский р-н45 000 000 ₸542 823 ₸/м² +7%
• 2-комн., 70 м², 8/10 этажАбайский р-н38 000 000 ₸542 857 ₸/м² +7%
• 2-комн., 68 м², 1/9 этажАбайский р-н37 000 000 ₸544 118 ₸/м² +8%
• 2-комн., 54 м², 3/10 этажАбайский р-н29 500 000 ₸546 296 ₸/м² +8%
• 2-комн., 53 м², 8/10 этажАбайский р-н29 000 000 ₸547 170 ₸/м² +8%
• 2-комн., 67 м², 2/10 этажАбайский р-н37 000 000 ₸552 239 ₸/м² +9%
• 3-комн., 99 м², 1/10 этажАбайский р-н55 000 000 ₸555 556 ₸/м² +10%

• 2-комн., 60 м², 3/10 этажАбайский р-н160 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 3 этажШымкент200 000 ₸в месяц
• 3-комн., 86 м², 4/9 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 85 м², 7/10 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 82 м², 1/10 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 8/10 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 3-комн., 82 м²Абайский р-н260 000 ₸в месяц
• 3-комн., 94 м², 1/9 этажАбайский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 4/10 этажАбайский р-н230 000 ₸в месяц
• 3-комн., 83 м², 1/7 этажАбайский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 7/10 этажАбайский р-н240 000 ₸в месяц
• 3-комн., 85 м², 7/10 этажАбайский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 2/10 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 67 м²Абайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 45 м², 10/10 этажАбайский р-н170 000 ₸в месяц
• 3-комн., 83 м², 4/10 этажАбайский р-н330 000 ₸в месяц
• 2-комн., 37 м², 10/10 этажАбайский р-н150 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 5/10 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 37 м², 10/10 этажАбайский р-н160 000 ₸в месяц
• 2-комн., 68 м², 7/10 этажАбайский р-н300 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90 м², 5/10 этажАбайский р-н400 000 ₸в месяц
• 1-комн., 30 м², 10/10 этажАбайский р-н140 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52 м², 5/10 этажАбайский р-н260 000 ₸в месяц
• 3-комн., 98,7 м², 9/10 этажАбайский р-н500 000 ₸в месяц
• 1-комн., 37 м², 10/10 этажАбайский р-н190 000 ₸в месяц
• 2-комн., 40 м², 10/10 этажАбайский р-н210 000 ₸в месяц

• 2-комн., 55 м², 5/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 86 м², 7/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 67 м², 2/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 51 м², 8/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 70 м², 2/9 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 84 м², 4/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 65,5 м², 1/9 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 60 м², 5/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 80 м², 7/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 93 м², 10/12 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 51 м², 7/10 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 94 м², 7/10 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 84 м², 2/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 34 м²Абайский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 87,9 м², 4/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 37,8 м², 10/10 этажАбайский р-н · снято с продажи——

• ЖК Жас Отау 2461 238 ₸/м² · 314 м
• ЖК Tulpar514 019 ₸/м² · 381 м
• ЖК Aq Zhaiyq612 069 ₸/м² · 514 м
• ЖК Flora Gardens575 464 ₸/м² · 725 м
• ЖК Dendropark659 091 ₸/м² · 799 м
• ЖК Hyde Park Shymkent826 683 ₸/м² · 901 м
• ЖК Gardens712 606 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Tumar Apartments628 571 ₸/м² · 1,6 км
• ЖК Atamura. Amanat468 669 ₸/м² · 1,6 км
• ЖК Grand Park. Aura621 226 ₸/м² · 1,7 км
• ЖК Grand Park. Vita551 282 ₸/м² · 1,8 км
• ЖК BI Group634 146 ₸/м² · 1,9 км

Сколько стоит квартира в ЖК Кокжайлау?

Сейчас в продаже 70 квартир: медиана 505 672 ₸/м², типичная квартира — 36 000 000 ₸ (от 9 200 000 ₸ до 95 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 12 500 000 ₸, 2-комнатная — 34 000 000 ₸, 3-комнатная — 45 000 000 ₸, 4+-комнатная — 60 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Кокжайлау?

В аренду сдаются 26 квартир, обычно за 250 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 170 000 ₸, 2-комнатная — 210 000 ₸, 3-комнатная — 290 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Кокжайлау под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,7% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Кокжайлау дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 2% дороже медианы по району (Абайский район) и на 14% дороже медианы в Шымкенте.