Сколько стоит квартира в ЖК MUQAGALI?

Сейчас в продаже 30 квартир: медиана 639 767 ₸/м², типичная квартира — 41 500 000 ₸ (от 24 800 000 ₸ до 90 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 35 410 000 ₸, 2-комнатная — 43 000 000 ₸, 3-комнатная — 54 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК MUQAGALI?

В аренду сдаются 16 квартир, обычно за 250 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 250 000 ₸, 3-комнатная — 330 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК MUQAGALI под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 7,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 14 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК MUQAGALI дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 28% дороже медианы по району (Абайский район) и на 44% дороже медианы в Шымкенте.

ЖК MUQAGALI: цены квартир

Шымкент · Абайский район · 2025 г., 12–16 эт., monolith

В продаже 30 квартир: половина дешевле 639 767 ₸/м², типичная квартира — 41 500 000 ₸. Это на 28% дороже медианы по району (Абайский район). В аренду — 16, обычно за 250 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Шымкенте

Медиана за м²

639 767 ₸/м²

Типичная цена

41 500 000 ₸

30 квартир в продаже

Аренда в месяц

250 000 ₸

16 в аренду

Доходность сдачи

7,3%

в год, до налогов

К району

+28%

Абайский район

К городу

+44%

медиана 445 024 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК MUQAGALI по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
1 (7)	35 410 000 ₸	691 602 ₸/м²	51 м²	200 000 ₸
2 (15)	43 000 000 ₸	678 233 ₸/м²	63,4 м²	250 000 ₸
3 (8)	54 000 000 ₸	543 525 ₸/м²	96,8 м²	330 000 ₸

Как менялись цены

Медиана за м² и число объявлений по дням ночных обновлений.

Дата	За м²	В продаже	Аренда
7 нояб.	639 767 ₸/м²	30	250 000 ₸
6 нояб.	633 493 ₸/м²	30	250 000 ₸

Квартиры в продаже в ЖК MUQAGALI

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК MUQAGALI

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК Grand Alatau436 197 ₸/м² · 359 м
ЖК Arman Qala. Comfort457 038 ₸/м² · 548 м
ЖК QULAGER547 249 ₸/м² · 572 м
ЖК Zhas Qanat500 000 ₸/м² · 632 м
ЖК Modern City509 302 ₸/м² · 690 м
ЖК Престиж510 000 ₸/м² · 733 м
ЖК Arman Qala. Lite518 333 ₸/м² · 800 м
ЖК Capital City628 571 ₸/м² · 816 м
ЖК Smart555 556 ₸/м² · 832 м
ЖК Prime Park 2544 118 ₸/м² · 935 м
ЖК Arman Qala. Family471 832 ₸/м² · 968 м
ЖК Arman Qala585 584 ₸/м² · 976 м

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК MUQAGALI?: Сейчас в продаже 30 квартир: медиана 639 767 ₸/м², типичная квартира — 41 500 000 ₸ (от 24 800 000 ₸ до 90 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 35 410 000 ₸, 2-комнатная — 43 000 000 ₸, 3-комнатная — 54 000 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК MUQAGALI?: В аренду сдаются 16 квартир, обычно за 250 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 250 000 ₸, 3-комнатная — 330 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК MUQAGALI под аренду?: Квартира здесь при сдаче приносит около 7,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 14 лет. В среднем по городу — 9%.
ЖК MUQAGALI дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 28% дороже медианы по району (Абайский район) и на 44% дороже медианы в Шымкенте.