ЖК Smart: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 1-комн., 44 м², 9/9 этажАбайский р-н19 500 000 ₸443 182 ₸/м² −17%
• 1-комн., 44,5 м², 9/9 этажАбайский р-н20 000 000 ₸449 438 ₸/м² −16%
• 1-комн., 41 м², 4/9 этажАбайский р-н19 000 000 ₸463 415 ₸/м² −14%
• 2-комн., 44,5 м², 5/9 этажАбайский р-н21 000 000 ₸471 910 ₸/м² −12%
• 2-комн., 44 м², 6/9 этажАбайский р-н21 000 000 ₸477 273 ₸/м² −11%
• 3-комн., 66 м², 7/9 этажАбайский р-н31 500 000 ₸477 273 ₸/м² −11%
• 2-комн., 45 м², 9/9 этажАбайский р-н21 500 000 ₸477 778 ₸/м² −11%
• 2-комн., 51,7 м², 8/9 этажАбайский р-н25 000 000 ₸483 559 ₸/м² −10%
• 1-комн., 44,5 м², 4/9 этажКаратауский р-н22 000 000 ₸494 382 ₸/м² −8%
• 2-комн., 52,4 м², 9/9 этажАбайский р-н26 000 000 ₸496 183 ₸/м² −7%
• 1-комн., 44 м², 4/9 этажАбайский р-н21 900 000 ₸497 727 ₸/м² −7%
• 2-комн., 44,2 м², 4/9 этажАбайский р-н22 000 000 ₸497 738 ₸/м² −7%
• 2-комн., 66,1 м², 5/9 этажАбайский р-н33 000 000 ₸499 244 ₸/м² −7%
• 2-комн., 52 м²Абайский р-н26 000 000 ₸500 000 ₸/м² −7%
• 1-комн., 44,2 м², 4/9 этажАбайский р-н22 500 000 ₸509 050 ₸/м² −5%
• 2-комн., 66 м², 6/9 этажАбайский р-н34 000 000 ₸515 152 ₸/м² −4%
• 3-комн., 66 м², 7/9 этажАбайский р-н34 000 000 ₸515 152 ₸/м² −4%
• 2-комн., 44,5 м², 2/9 этажАбайский р-н23 000 000 ₸516 854 ₸/м² −4%
• 2-комн., 52,1 м², 6/9 этажАбайский р-н27 000 000 ₸518 234 ₸/м² −3%
• 2-комн., 52,2 м², 8/9 этажАбайский р-н28 000 000 ₸536 399 ₸/м²
• 2-комн., 43,5 м², 2/9 этажАбайский р-н25 000 000 ₸574 713 ₸/м² +7%
• 2-комн., 45 м², 8/9 этажАбайский р-н26 000 000 ₸577 778 ₸/м² +8%
• 2-комн., 45 м², 5/9 этажАбайский р-н26 000 000 ₸577 778 ₸/м² +8%
• 2-комн., 65,6 м², 9/9 этажАбайский р-н38 000 000 ₸579 268 ₸/м² +8%
• 2-комн., 64,5 м², 3/9 этажАбайский р-н38 000 000 ₸589 147 ₸/м² +10%
• 2-комн., 64,5 м², 3/9 этажАбайский р-н38 000 000 ₸589 147 ₸/м² +10%
• 3-комн., 108 м², 5/9 этажАбайский р-н65 000 000 ₸601 852 ₸/м² +12%
• 2-комн., 48 м², 2/9 этажАбайский р-н29 000 000 ₸604 167 ₸/м² +13%
• 3-комн., 65 м², 2/9 этажАбайский р-н40 000 000 ₸615 385 ₸/м² +15%
• 1-комн., 45 м², 9/9 этажАбайский р-н28 000 000 ₸622 222 ₸/м² +16%
• 2-комн., 45 м², 7/9 этажАбайский р-н28 500 000 ₸633 333 ₸/м² +18%
• 3-комн., 68 м², 8/9 этажАбайский р-н45 000 000 ₸661 765 ₸/м² +23%
• 2-комн., 45 м², 6/9 этажАбайский р-н30 000 000 ₸666 667 ₸/м² +24%
• 2-комн., 45 м², 9/9 этажАбайский р-н30 000 000 ₸666 667 ₸/м² +24%
• 2-комн., 45 м², 3/9 этажАбайский р-н31 000 000 ₸688 889 ₸/м² +28%
• 2-комн., 51 м², 9/9 этажАбайский р-н35 200 000 ₸690 196 ₸/м² +29%
• 2-комн., 45 м², 2/9 этажАбайский р-н32 000 000 ₸711 111 ₸/м² +33%
• 1-комн., 45 м², 6/9 этажАбайский р-н32 500 000 ₸722 222 ₸/м² +35%
• 2-комн., 44 м², 3/9 этажАбайский р-н33 000 000 ₸750 000 ₸/м² +40%
• 3-комн., 114,4 м²Абайский р-н——
• 3-комн., 98 м²Абайский р-н——
• 1-комн., 44,5 м²Абайский р-н——
• 2-комн., 65,6 м²Абайский р-н——
• 2-комн., 51,8 м²Абайский р-н——
• 1-комн., 44 м²Абайский р-н——
• 2-комн., 86,2 м²Абайский р-н——
• 3-комн., 98,6 м²Абайский р-н——

• 2-комн., 65 м², 9/9 этажАбайский р-н190 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 9/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 3-комн., 65 м², 4/9 этажАбайский р-н230 000 ₸в месяц
• 2-комн., 56 м², 8/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 66,5 м², 6/9 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 66 м², 2/9 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65,6 м², 2/9 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52 м², 6/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 44 м², 4/9 этажАбайский р-н170 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 5/9 этажАбайский р-н180 000 ₸в месяц
• 2-комн., 47 м², 5/9 этажАбайский р-н190 000 ₸в месяц
• 2-комн., 45 м², 6/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 45 м², 8/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 49 м², 5/9 этажАбайский р-н220 000 ₸в месяц
• 2-комн., 44 м², 7/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 48 м², 3/9 этажАбайский р-н221 000 ₸в месяц
• 2-комн., 46,5 м², 5 этажАбайский р-н220 000 ₸в месяц
• 2-комн., 45 м², 6/9 этажАбайский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 6/9 этажАбайский р-н220 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м²Абайский р-н270 000 ₸в месяц
• 1-комн., 44 м², 6/221 этажАбайский р-н220 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м²Абайский р-н260 000 ₸в месяц
• 2-комн., 51 м², 9/9 этажАбайский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 45 м², 3/9 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 44 м², 3/9 этажАбайский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 44 м², 6/9 этажАбайский р-н255 000 ₸в месяц

• 2-комн., 50 м², 9/9 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 62 м², 3/9 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 45 м², 5/9 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 45 м², 5/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 70 м², 2/9 этажАбайский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 45 м², 6/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 45 м², 5/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 44,2 м², 8/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 43 м², 7/9 этажАбайский р-н · снято с продажи——

• ЖК Прайм Парк573 672 ₸/м² · 173 м
• ЖК BAIDIBEK (Байдибек Би)486 111 ₸/м² · 188 м
• ЖК Prime Park 2540 230 ₸/м² · 222 м
• ЖК Grand Alatau436 197 ₸/м² · 507 м
• ЖК MUQAGALI633 493 ₸/м² · 832 м
• ЖК Arman Qala. Comfort457 038 ₸/м² · 882 м
• ЖК Atamura. Bolashaq663 277 ₸/м² · 895 м
• ЖК Atamura.Urpaq673 469 ₸/м² · 952 м
• ЖК NAURYZ PARK564 778 ₸/м² · 1 км
• ЖК Atamura Tulpar662 500 ₸/м² · 1 км
• ЖК Atamura. Dastur488 765 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Atamura. Amanat468 669 ₸/м² · 1,2 км

Сколько стоит квартира в ЖК Smart?

Сейчас в продаже 39 квартир: медиана 536 398 ₸/м², типичная квартира — 28 000 000 ₸ (от 19 000 000 ₸ до 65 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 21 950 000 ₸, 2-комнатная — 28 250 000 ₸, 3-комнатная — 40 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Smart?

В аренду сдаются 26 квартир, обычно за 220 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 220 000 ₸, 2-комнатная — 220 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Smart под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 10% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Smart дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 8% дороже медианы по району (Абайский район) и на 21% дороже медианы в Шымкенте.