Wynajem mieszkań: Wola, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 590 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3300 zł–5700 zł miesięcznie, mediana — 4200 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 113 | 3050 zł | 2500–3800 | 100 zł/m² | 30,5 m² |
| 2 | 288 | 3900 zł | 3288–4600 | 91 zł/m² | 43 m² |
| 3 | 143 | 6500 zł | 4900–8500 | 97 zł/m² | 67 m² |
| 4 i więcej | 46 | 10 300 zł | 6540–14 488 | 104 zł/m² | 91 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
- Mieszkanie, 37 m²Wola · od 5 lis3800 zł103 zł/m²
- Mieszkanie, 25 m²Wola · od 5 lis2800 zł112 zł/m²
- Mieszkanie, 20 m²Wola · od 5 lis2400 zł120 zł/m²
- Mieszkanie, 65 m²Wola · od 5 lis4500 zł69 zł/m²
- Mieszkanie, 51 m²Wola · od 5 lis4200 zł82 zł/m²
- Mieszkanie, 31 m²Wola · od 5 lis3200 zł103 zł/m²
5Mieszkanie, 25 m²Wola · od 5 lis2100 zł84 zł/m²
12Kawalerka, 29 m²Krochmalna, Wola · od 4 lis3790 zł131 zł/m²
2 pok., 53 m²ul. Marcina Kasprzaka 29B, Wola · od 4 lis5800 zł109 zł/m²- Mieszkanie, 23 m²Wola · od 4 lis2300 zł100 zł/m²
202 pok., 34 m²ul. Waliców 11, Wola · od 3 lis5500 zł162 zł/m²/media/esti/topbrokers/118164287-3941a6ce.jpg)
52 pok., 40 m²ul. Krochmalna, Wola · od 3 lis3600 zł90 zł/m²
Ulice: Wola
- Krochmalna5400 zł · 82 ogł.
- Prosta10 500 zł · 66 ogł.
- Jana Kazimierza3900 zł · 42 ogł.
- Żelazna4210 zł · 36 ogł.
- Ogrodowa3500 zł · 33 ogł.
- Kolejowa4800 zł · 33 ogł.
- Marcina Kasprzaka4350 zł · 30 ogł.
- Ludwiki14 500 zł · 29 ogł.
- Wronia7350 zł · 28 ogł.
- Okopowa4050 zł · 26 ogł.
- Skierniewicka5000 zł · 23 ogł.
- Wolska3175 zł · 20 ogł.
- Nowolipki3000 zł · 19 ogł.
- Siedmiogrodzka4600 zł · 17 ogł.
- Żytnia5500 zł · 16 ogł.
- Łucka7875 zł · 16 ogł.
- Giełdowa3900 zł · 16 ogł.
- Chłodna3500 zł · 15 ogł.
- Karolkowa4575 zł · 14 ogł.
- Sienna4500 zł · 13 ogł.
- Redutowa4000 zł · 12 ogł.
- Jaktorowska3800 zł · 12 ogł.
- Pańska3975 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 357 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Wola?
- Mediana czynszu to 3050 zł miesięcznie z 113 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2500 zł a 3800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Wola?
- Mediana czynszu to 3900 zł miesięcznie z 288 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3288 zł a 4600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Wola?
- Mediana czynszu to 6500 zł miesięcznie z 143 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 4900 zł a 8500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Wola?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,6% ceny mieszkania (mediana ofert 24 838 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.