Wynajem mieszkań: Włochy, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 137 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2900 zł–4500 zł miesięcznie, mediana — 3500 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 32 | 2725 zł | 2475–2900 | 96 zł/m² | 28 m² |
| 2 | 63 | 3300 zł | 3000–3700 | 81 zł/m² | 41 m² |
| 3 | 31 | 4500 zł | 4150–4945 | 73 zł/m² | 63 m² |
| 4 i więcej | 11 | 6800 zł | 5350–8500 | 70 zł/m² | 110 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
- Mieszkanie, 39 m²Włochy · od 5 lis3600 zł92 zł/m²
- Mieszkanie, 135 m²Włochy · od 5 lis5500 zł41 zł/m²
5Mieszkanie, 28 m²Włochy · od 5 lis2800 zł100 zł/m²
184 pok., 120 m²Fasolowa, Włochy · od 4 lis4500 zł38 zł/m²
102 pok., 42 m²Równoległa, Włochy · od 4 lis3700 zł88 zł/m²- Mieszkanie, 43 m²Włochy · od 4 lis3700 zł86 zł/m²
- Mieszkanie, 31 m²Włochy · od 4 lis2700 zł87 zł/m²
- Mieszkanie, 21 m²Włochy · od 4 lis1900 zł90 zł/m²
222 pok., 40 m²Przy Torach, Włochy · od 3 lis2900 zł73 zł/m²
132 pok., 48 m²Astronautów, Włochy · od 3 lis3300 zł69 zł/m²
6Kawalerka, 18 m²Świerszcza, Włochy · od 3 lis1900 zł106 zł/m²- Mieszkanie, 100 m²Włochy · od 3 lis4600 zł46 zł/m²
Ulice: Włochy
- Aleja Krakowska3900 zł · 21 ogł.
- Równoległa3700 zł · 11 ogł.
- Jutrzenki3200 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 298 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Włochy?
- Mediana czynszu to 2725 zł miesięcznie z 32 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2475 zł a 2900 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Włochy?
- Mediana czynszu to 3300 zł miesięcznie z 63 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3000 zł a 3700 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Włochy?
- Mediana czynszu to 4500 zł miesięcznie z 31 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 4150 zł a 4945 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Włochy?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,8% ceny mieszkania (mediana ofert 16 968 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.