Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Ursynów?

Mediana czynszu to 2750 zł miesięcznie z 28 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2475 zł a 3225 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Ursynów?

Mediana czynszu to 3300 zł miesięcznie z 99 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3000 zł a 3600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Ursynów?

Mediana czynszu to 4400 zł miesięcznie z 57 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3700 zł a 4700 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Ursynów?

Rok najmu po medianie za m² to około 4,4% ceny mieszkania (mediana ofert 18 596 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań: Ursynów, Warszawa

Do wynajęcia jest teraz 203 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 3000 zł–4400 zł miesięcznie, mediana — 3500 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Warszawie Wynajem mieszkań w Warszawie

Mediana miesięcznie

3500 zł

Połowa ogłoszeń

3000–4400 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

68 zł/m²

Ogłoszeń teraz

203

Rentowność najmu

4,4%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	28	2750 zł	2475–3225	75 zł/m²	36,5 m²
2	99	3300 zł	3000–3600	68 zł/m²	48 m²
3	57	4400 zł	3700–4700	63 zł/m²	68 m²
4 i więcej	19	6500 zł	5500–7350	63 zł/m²	87,3 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Ursynów

Aleja Komisji Edukacji Narodowej3300 zł · 21 ogł.
Kłobucka3900 zł · 15 ogł.
Wąwozowa3699 zł · 13 ogł.
Meander3200 zł · 10 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 298 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Ursynów?: Mediana czynszu to 2750 zł miesięcznie z 28 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2475 zł a 3225 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Ursynów?: Mediana czynszu to 3300 zł miesięcznie z 99 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3000 zł a 3600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Ursynów?: Mediana czynszu to 4400 zł miesięcznie z 57 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3700 zł a 4700 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Ursynów?: Rok najmu po medianie za m² to około 4,4% ceny mieszkania (mediana ofert 18 596 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.