Wynajem mieszkań: Ursus, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 99 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2725 zł–4025 zł miesięcznie, mediana — 3200 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 20 | 2650 zł | 2300–2938 | 82 zł/m² | 29,5 m² |
| 2 | 51 | 2939 zł | 2700–3450 | 77 zł/m² | 40 m² |
| 3 | 24 | 4295 zł | 3900–4725 | 71 zł/m² | 58,5 m² |
| 4 i więcej | 4 | 5700 zł | 4912–8550 | 71 zł/m² | 95,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
- Mieszkanie, 41 m²Ursus · od 3 lis2800 zł68 zł/m²
- Mieszkanie, 40 m²Ursus · od 3 lis3400 zł85 zł/m²
102 pok., 42 m²Giserska, Ursus · od 2 lis3600 zł86 zł/m²
7Kawalerka, 30 m²Józefa Chełmońskiego, Ursus · od 2 lis2300 zł77 zł/m²
173 pok., 65 m²Giserska, Ursus · od 2 lis4300 zł66 zł/m²
123 pok., 45 m²Edwarda Habicha, Ursus · od 2 lis3900 zł87 zł/m²52 pok., 44,6 m²Ursus · od 2 lis · obniżka −2,6%3800 zł85 zł/m²
52 pok., 47,4 m²Ursus · od 2 lis2900 zł61 zł/m²
82 pok., 51 m²Tomcia Palucha, Ursus · od 1 lis2700 zł53 zł/m²
142 pok., 33 m²Ursus · od 1 lis2939 zł89 zł/m²
202 pok., 38 m²Herbu Oksza, Ursus · od 1 lis3500 zł92 zł/m²
142 pok., 33 m²Ursus · od 1 lis2939 zł89 zł/m²
Ulice: Ursus
- ul. Edwarda Habicha3900 zł · 11 ogł.
- Giserska4400 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 272 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Ursus?
- Mediana czynszu to 2650 zł miesięcznie z 20 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2300 zł a 2938 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Ursus?
- Mediana czynszu to 2939 zł miesięcznie z 51 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 3450 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Ursus?
- Mediana czynszu to 4295 zł miesięcznie z 24 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3900 zł a 4725 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Ursus?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,8% ceny mieszkania (mediana ofert 15 912 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.