Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Bemowo?

Mediana czynszu to 2900 zł miesięcznie z 25 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 3300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Bemowo?

Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 98 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2825 zł a 3500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Bemowo?

Mediana czynszu to 4200 zł miesięcznie z 47 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3595 zł a 4600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Bemowo?

Rok najmu po medianie za m² to około 4,8% ceny mieszkania (mediana ofert 17 849 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań: Bemowo, Warszawa

Do wynajęcia jest teraz 178 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2900 zł–3988 zł miesięcznie, mediana — 3320 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Warszawie Wynajem mieszkań w Warszawie

Mediana miesięcznie

3320 zł

Połowa ogłoszeń

2900–3988 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

72 zł/m²

Ogłoszeń teraz

178

Rentowność najmu

4,8%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

10%

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	25	2900 zł	2700–3300	79 zł/m²	36 m²
2	98	3100 zł	2825–3500	77 zł/m²	43,5 m²
3	47	4200 zł	3595–4600	67 zł/m²	63 m²
4 i więcej	8	7400 zł	5225–8300	52 zł/m²	97 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Bemowo

Szeligowska3150 zł · 34 ogł.
Górczewska3300 zł · 29 ogł.
Lazurowa3800 zł · 19 ogł.
Batalionów Chłopskich4000 zł · 13 ogł.
Obrońców Tobruku3250 zł · 12 ogł.
Powstańców Śląskich3400 zł · 11 ogł.
Człuchowska3340 zł · 10 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 282 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Bemowo?: Mediana czynszu to 2900 zł miesięcznie z 25 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 3300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Bemowo?: Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 98 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2825 zł a 3500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Bemowo?: Mediana czynszu to 4200 zł miesięcznie z 47 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3595 zł a 4600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Bemowo?: Rok najmu po medianie za m² to około 4,8% ceny mieszkania (mediana ofert 17 849 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.