Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова?

Медиана ставки — 220 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 202 500 ₸ до 245 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова?

Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,8% от цены квартиры (медиана предложения 482 759 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова от собственника?

Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Нурмагамбетова, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 175 000 ₸–245 000 ₸ в месяц, медиана — 200 000 ₸.

Выборка цен: 15 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

200 000 ₸

Половина объявлений

175 000–245 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 762 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

80%

без агентства

Доходность сдачи

11,8%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	190 000 ₸	172 500–210 000	5 861 ₸/м²	32,4 м²
2	6	220 000 ₸	202 500–245 000	4 937 ₸/м²	48,5 м²
3	5	180 000 ₸	170 000–250 000	3 125 ₸/м²	58 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева215 000 ₸ · 58 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 37 объявл.
Протозанова230 000 ₸ · 23 объявл.
Славского250 000 ₸ · 22 объявл.
Ульбинский, Назарбаева170 000 ₸ · 21 объявл.
Жастар185 000 ₸ · 19 объявл.
бульвар Гагарина160 000 ₸ · 19 объявл.
Аль-Фараби170 000 ₸ · 18 объявл.
Казахстан290 000 ₸ · 18 объявл.
Казыбек би237 500 ₸ · 16 объявл.
Ульбинский, Славского225 000 ₸ · 13 объявл.
Кабанбай батыра220 000 ₸ · 12 объявл.
Бурова250 000 ₸ · 11 объявл.
Базовая270 000 ₸ · 11 объявл.
Ульбинский, Казахстан230 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 20 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова?: Медиана ставки — 220 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 202 500 ₸ до 245 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова?: Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,8% от цены квартиры (медиана предложения 482 759 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Нурмагамбетова от собственника?: Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.