Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Базовая?

Медиана ставки — 190 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Базовая?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 285 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Базовая?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 524 710 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Базовая от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Базовая, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 195 000 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 270 000 ₸.

Выборка цен: 11 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

270 000 ₸

Половина объявлений

195 000–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 167 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

9,5%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	5	190 000 ₸	180 000–200 000	4 419 ₸/м²	42 м²
2	6	300 000 ₸	285 000–300 000	4 083 ₸/м²	72 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева215 000 ₸ · 58 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 37 объявл.
Протозанова230 000 ₸ · 23 объявл.
Славского250 000 ₸ · 22 объявл.
Ульбинский, Назарбаева170 000 ₸ · 21 объявл.
Жастар185 000 ₸ · 19 объявл.
бульвар Гагарина160 000 ₸ · 19 объявл.
Аль-Фараби170 000 ₸ · 18 объявл.
Казахстан290 000 ₸ · 18 объявл.
Казыбек би237 500 ₸ · 16 объявл.
Нурмагамбетова200 000 ₸ · 15 объявл.
Ульбинский, Славского225 000 ₸ · 13 объявл.
Кабанбай батыра220 000 ₸ · 12 объявл.
Бурова250 000 ₸ · 11 объявл.
Ульбинский, Казахстан230 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 27 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Базовая?: Медиана ставки — 190 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Базовая?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 285 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Базовая?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 524 710 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Базовая от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.