Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Казахстан?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 215 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Казахстан?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,9% от цены квартиры (медиана предложения 405 702 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Казахстан от собственника?

Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Ульбинский, Казахстан, Усть-Каменогорск

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 200 000 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 230 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Усть-Каменогорске Аренда квартир в Усть-Каменогорске

Медиана в месяц

230 000 ₸

Половина объявлений

200 000–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 348 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

80%

без агентства

Доходность сдачи

12,9%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	6	200 000 ₸	200 000–215 000	4 289 ₸/м²	49 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Усть-Каменогорске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева222 500 ₸ · 54 объявл.
Есенберлина220 000 ₸ · 37 объявл.
Ульбинский, Протозанова210 000 ₸ · 28 объявл.
Славского250 000 ₸ · 24 объявл.
Назарбаева180 000 ₸ · 21 объявл.
Жастар185 000 ₸ · 19 объявл.
бульвар Гагарина180 000 ₸ · 19 объявл.
Казыбек би252 500 ₸ · 16 объявл.
Казахстан290 000 ₸ · 16 объявл.
Аль-Фараби170 000 ₸ · 14 объявл.
Сагадата Нурмагамбетова200 000 ₸ · 11 объявл.
Ульбинский, Славского250 000 ₸ · 10 объявл.
Утепова195 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Казахстан?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 215 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Казахстан?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,9% от цены квартиры (медиана предложения 405 702 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Усть-Каменогорске, Ульбинский, Казахстан от собственника?: Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.