ЖК Exclusive Star: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 5-комн., 194 м², 12/13 этажМедеуский р-н199 999 999 ₸1 030 928 ₸/м² −27%
• 5-комн., 194 м², 12/13 этажМедеуский р-н200 000 000 ₸1 030 928 ₸/м² −27%
• 4-комн., 106 м², 6/13 этажМедеуский р-н138 000 000 ₸1 301 887 ₸/м² −8%
• 4-комн., 110 м², 3/13 этажМедеуский р-н148 000 000 ₸1 345 455 ₸/м² −5%
• 4-комн., 110 м², 3/13 этажМедеуский р-н148 500 000 ₸1 350 000 ₸/м² −5%
• 4-комн., 110 м², 3/13 этажАлматы148 999 999 ₸1 354 545 ₸/м² −5%
• 4-комн., 110 м², 9/13 этажМедеуский р-н155 000 000 ₸1 409 091 ₸/м²
• 2-комн., 60 м², 11/13 этажМедеуский р-н85 000 000 ₸1 416 667 ₸/м²
• 2-комн., 62 м², 5/13 этажМедеуский р-н88 000 000 ₸1 419 355 ₸/м²
• 3-комн., 75 м², 12/13 этажМедеуский р-н112 000 000 ₸1 493 333 ₸/м² +5%
• 3-комн., 75 м², 4/13 этажМедеуский р-н114 900 000 ₸1 532 000 ₸/м² +8%
• 3-комн., 75 м², 4/13 этажМедеуский р-н115 000 000 ₸1 533 333 ₸/м² +8%
• 3-комн., 72 м², 5/12 этажМедеуский р-н113 000 000 ₸1 569 444 ₸/м² +11%
• 3-комн., 72 м², 6/13 этажМедеуский р-н115 000 000 ₸1 597 222 ₸/м² +13%
• 3-комн., 72 м², 1/13 этажМедеуский р-н115 000 000 ₸1 597 222 ₸/м² +13%
• 4-комн., 104 м², 9/12 этажМедеуский р-н180 000 000 ₸1 730 769 ₸/м² +22%
• 3-комн., 72 м², 6/12 этажМедеуский р-н125 000 000 ₸1 736 111 ₸/м² +22%

• 3-комн., 120 м², 2/13 этажМедеуский р-н650 000 ₸в месяц
• 3-комн., 85 м², 5/15 этажМедеуский р-н500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 4/13 этажМедеуский р-н500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 58 м², 7/12 этажМедеуский р-н550 000 ₸в месяц
• 2-комн., 56 м², 4/12 этажМедеуский р-н550 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55,5 м², 8/13 этажМедеуский р-н550 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 1/12 этажМедеуский р-н550 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 9/13 этажМедеуский р-н500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55,5 м², 2/13 этажМедеуский р-н600 000 ₸в месяц
• 3-комн., 75 м², 9/12 этажМедеуский р-н850 000 ₸в месяц

• 2-комн., 45 м², 9/13 этажМедеуский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 60,2 м², 11/13 этажМедеуский р-н · снято с продажи——

• ЖК Raaf Park1 502 118 ₸/м² · 159 м
• ЖК Art Residence1 368 573 ₸/м² · 398 м
• ЖК Сункар1 100 000 ₸/м² · 575 м
• ЖК Максима Резидентс1 151 724 ₸/м² · 678 м
• ЖК Exclusive Residence1 046 073 ₸/м² · 868 м
• ЖК Терренкур898 450 ₸/м² · 918 м
• ЖК Прогресс1 216 814 ₸/м² · 935 м
• ЖК Пионер1 200 000 ₸/м² · 1 км
• ЖК Family Club1 225 000 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Latifa residence1 306 122 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Чешские террасы1 400 000 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Алматы Тауэрс823 681 ₸/м² · 1,2 км

Сколько стоит квартира в ЖК Exclusive Star?

Сейчас в продаже 17 квартир: медиана 1 419 355 ₸/м², типичная квартира — 125 000 000 ₸ (от 85 000 000 ₸ до 200 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 86 500 000 ₸, 3-комнатная — 115 000 000 ₸, 4+-комнатная — 152 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Exclusive Star?

В аренду сдаются 10 квартир, обычно за 550 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 550 000 ₸, 3-комнатная — 650 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Exclusive Star под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК Exclusive Star дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 54% дороже медианы по району (Медеуский район) и на 89% дороже медианы в Алматы.