ЖК Терренкур: цены квартир
Алматы · Медеуский район · 2006 г., 14–16 эт., monolith
В продаже 8 квартир: половина дешевле 898 450 ₸/м², типичная квартира — 157 500 000 ₸. Это на 2% дешевле медианы по району (Медеуский район). В аренду — 5, обычно за 550 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
898 450 ₸/м²
Типичная цена
157 500 000 ₸
8 квартир в продаже
Аренда в месяц
550 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
8,5%
в год, до налогов
К району
−2%
Медеуский район
К городу
+20%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
3
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Терренкур по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (1) | 87 000 000 ₸ | 1 022 327 ₸/м² | 85,1 м² | 550 000 ₸ |
| 3 (1) | 135 000 000 ₸ | 1 000 000 ₸/м² | 135 м² | 550 000 ₸ |
| 4 и больше (6) | 160 000 000 ₸ | 869 269 ₸/м² | 187,2 м² | 1 700 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Терренкур
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
4-комн., 191 м², 8/15 этажМедеуский р-н160 000 000 ₸837 696 ₸/м² −7%
4-комн., 191 м², 8/15 этажМедеуский р-н160 000 000 ₸837 696 ₸/м² −7%
4-комн., 191 м², 8/16 этажМедеуский р-н163 000 000 ₸853 403 ₸/м² −5%
4-комн., 148 м², 9/15 этажМедеуский р-н131 000 000 ₸885 135 ₸/м²
4-комн., 170 м², 15/15 этажМедеуский р-н155 000 000 ₸911 765 ₸/м²
3-комн., 135 м², 14/15 этажМедеуский р-н135 000 000 ₸1 000 000 ₸/м² +11%
4-комн., 183,3 м², 10/15 этажМедеуский р-н185 000 000 ₸1 009 274 ₸/м² +12%
2-комн., 85,1 м², 13/14 этажМедеуский р-н87 000 000 ₸1 022 327 ₸/м² +14%
Аренда в ЖК Терренкур
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Пионер1 200 000 ₸/м² · 126 м
- ЖК Latifa residence1 306 122 ₸/м² · 191 м
- ЖК Алматы Тауэрс823 681 ₸/м² · 315 м
- ЖК Seneca1 244 344 ₸/м² · 690 м
- ЖК Самал Делюкс1 024 390 ₸/м² · 785 м
- ЖК Falconcity1 026 316 ₸/м² · 785 м
- ЖК Samal Tower1 114 603 ₸/м² · 837 м
- ЖК Кокше771 545 ₸/м² · 868 м
- ЖК Exclusive Star1 419 355 ₸/м² · 918 м
- ЖК Триумф 21 197 458 ₸/м² · 1 км
- ЖК Exclusive Time1 124 138 ₸/м² · 1 км
- ЖК Жеруйык1 096 591 ₸/м² · 1,1 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Терренкур?
- Сейчас в продаже 8 квартир: медиана 898 450 ₸/м², типичная квартира — 157 500 000 ₸ (от 87 000 000 ₸ до 185 000 000 ₸). По комнатам: 4+-комнатная — 160 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Терренкур?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 550 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 550 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Терренкур под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 8,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Терренкур дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 2% дешевле медианы по району (Медеуский район) и на 20% дороже медианы в Алматы.