ЖК Art Residence: цены квартир
Алматы · Медеуский район · 2018 г., 8–12 эт., monolith
В продаже 8 квартир: половина дешевле 1 368 573 ₸/м², типичная квартира — 132 500 000 ₸. Это на 49% дороже медианы по району (Медеуский район). В аренду — 8, обычно за 675 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
1 368 573 ₸/м²
Типичная цена
132 500 000 ₸
8 квартир в продаже
Аренда в месяц
675 000 ₸
8 в аренду
Доходность сдачи
6,5%
в год, до налогов
К району
+49%
Медеуский район
К городу
+82%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Art Residence по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (1) | 65 000 000 ₸ | 1 382 979 ₸/м² | 47 м² | — |
| 2 (3) | 99 500 000 ₸ | 1 401 409 ₸/м² | 71 м² | 550 000 ₸ |
| 3 (2) | 152 500 000 ₸ | 1 337 630 ₸/м² | 114 м² | 700 000 ₸ |
| 4 и больше (2) | 185 000 000 ₸ | 1 257 809 ₸/м² | 146,5 м² | 1 300 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Art Residence
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
4-комн., 143 м², 7/12 этажМедеуский р-н150 000 000 ₸1 048 951 ₸/м² −23%
3-комн., 113 м², 2/9 этажМедеуский р-н150 000 000 ₸1 327 434 ₸/м² −3%
3-комн., 115 м², 7/12 этажМедеуский р-н155 000 000 ₸1 347 826 ₸/м²
2-комн., 48 м², 1/8 этажМедеуский р-н65 000 000 ₸1 354 167 ₸/м²
1-комн., 47 м², 2/9 этажМедеуский р-н65 000 000 ₸1 382 979 ₸/м²
2-комн., 71 м², 3/12 этажМедеуский р-н99 500 000 ₸1 401 409 ₸/м²
4-комн., 150 м², 6/11 этажМедеуский р-н220 000 000 ₸1 466 667 ₸/м² +7%
2-комн., 71 м², 1/9 этажМедеуский р-н115 000 000 ₸1 619 718 ₸/м² +18%
Аренда в ЖК Art Residence
3-комн., 120 м², 2/12 этажМедеуский р-н700 000 ₸в месяц
3-комн., 120 м², 2/12 этажМедеуский р-н700 000 ₸в месяц
3-комн., 100 м², 6/12 этажМедеуский р-н650 000 ₸в месяц
5-комн., 180 м², 6/12 этажМедеуский р-н1 300 000 ₸в месяц
2-комн., 80 м², 7/12 этажМедеуский р-н600 000 ₸в месяц
2-комн., 70 м², 5/12 этажМедеуский р-н550 000 ₸в месяц
5-комн., 161 м², 6/12 этажМедеуский р-н1 300 000 ₸в месяц
2-комн., 55 м², 8/12 этажМедеуский р-н450 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Exclusive Star1 419 355 ₸/м² · 398 м
- ЖК Raaf Park1 502 118 ₸/м² · 436 м
- ЖК Exclusive Residence1 046 073 ₸/м² · 628 м
- ЖК Максима Резидентс1 151 724 ₸/м² · 751 м
- ЖК Family Club1 225 000 ₸/м² · 761 м
- ЖК Сункар1 100 000 ₸/м² · 782 м
- ЖК Чешские террасы1 400 000 ₸/м² · 873 м
- ЖК Hayat Meliora1 377 600 ₸/м² · 882 м
- ЖК Medeu Park978 022 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Терренкур898 450 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Прогресс1 216 814 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Пионер1 200 000 ₸/м² · 1,2 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Art Residence?
- Сейчас в продаже 8 квартир: медиана 1 368 573 ₸/м², типичная квартира — 132 500 000 ₸ (от 65 000 000 ₸ до 220 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 99 500 000 ₸, 3-комнатная — 152 500 000 ₸, 4+-комнатная — 185 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Art Residence?
- В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 675 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 550 000 ₸, 3-комнатная — 700 000 ₸, 4+-комнатная — 1 300 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Art Residence под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 6,5% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 16 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Art Residence дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 49% дороже медианы по району (Медеуский район) и на 82% дороже медианы в Алматы.