4-комнатная квартира 110 м², Кармысова, Алматы

4-комн., 110 м², 3/13 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

148 999 999 ₸

За м²

1 354 545 ₸/м²

улица: 1 416 667 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (28) просят в среднем 1 032 548 ₸/м²: эта — +31,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена148 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 150 489 999 ₸

Доходность брутто

5,4%

Доходность нетто

3,9%

Окупится за

25,4 лет

Чистыми в месяц

494 171 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 931 856 ₸

Кредит

119 199 999 ₸

Переплата

344 445 520 ₸

Платёж по кредиту1 931 856 ₸

Аренда675 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 256 856 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.