3-комнатная квартира 72 м², Кармысова, Алматы
3-комн., 72 м², 5/12 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
113 000 000 ₸
За м²
1 569 444 ₸/м²
улица: 1 409 091 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 1 433 362 ₸/м²: эта — +9,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена113 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,3%
Доходность нетто
3,8%
Окупится за
26,1 лет
Чистыми в месяц
364 946 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 465 099 ₸
Кредит
90 400 000 ₸
Переплата
261 223 786 ₸
Платёж по кредиту1 465 099 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 965 099 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.