Realtby

ЖК Пионер: цены квартир

Алматы · Медеуский район · 2002 г., 1–10 эт., monolith

В продаже 42 квартиры: половина дешевле 1 200 000 ₸/м², типичная квартира — 90 000 000 ₸. Это на 31% дороже медианы по району (Медеуский район). В аренду — 6, обычно за 2 100 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте ценВсе ЖК в Алматы
Медиана за м²
1 200 000 ₸/м²
Типичная цена
90 000 000 ₸
42 квартиры в продаже
Аренда в месяц
2 100 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
10,4%
в год, до налогов
К району
+31%
Медеуский район
К городу
+60%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Пионер по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (14)43 000 000 ₸1 343 750 ₸/м²32 м²250 000 ₸
3 (14)90 000 000 ₸1 200 000 ₸/м²75 м²1 025 000 ₸
4 и больше (14)178 500 000 ₸1 195 759 ₸/м²160,2 м²2 700 000 ₸

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Пионер

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Пионер

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Пионер?
Сейчас в продаже 42 квартиры: медиана 1 200 000 ₸/м², типичная квартира — 90 000 000 ₸ (от 43 000 000 ₸ до 465 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 43 000 000 ₸, 3-комнатная — 90 000 000 ₸, 4+-комнатная — 178 500 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Пионер?
В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 2 100 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 1 030 000 ₸, 4+-комнатная — 2 700 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК Пионер под аренду?
Квартира здесь при сдаче приносит около 10,4% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 9,6%.
ЖК Пионер дороже или дешевле соседей?
Метр здесь на 31% дороже медианы по району (Медеуский район) и на 60% дороже медианы в Алматы.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.