ЖК Exclusive Residence: цены квартир
Алматы · Медеуский район · 2015 г., 10 эт., monolith
В продаже 13 квартир: половина дешевле 1 046 073 ₸/м², типичная квартира — 98 000 000 ₸. Это на 14% дороже медианы по району (Медеуский район). В аренду — 7, обычно за 380 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
1 046 073 ₸/м²
Типичная цена
98 000 000 ₸
13 квартир в продаже
Аренда в месяц
380 000 ₸
7 в аренду
Доходность сдачи
6,6%
в год, до налогов
К району
+14%
Медеуский район
К городу
+39%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
3
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Exclusive Residence по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (4) | 78 000 000 ₸ | 1 227 762 ₸/м² | 63 м² | 288 000 ₸ |
| 3 (7) | 99 900 000 ₸ | 1 046 073 ₸/м² | 100 м² | 600 000 ₸ |
| 4 и больше (2) | 159 500 000 ₸ | 952 406 ₸/м² | 167,5 м² | 1 100 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Exclusive Residence
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
3-комн., 105 м², 2/10 этажМедеуский р-н90 000 000 ₸857 143 ₸/м² −18%
2-комн., 98 м², 2/10 этажМедеуский р-н85 000 000 ₸867 347 ₸/м² −17%
4-комн., 170 м², 5/10 этажМедеуский р-н160 000 000 ₸941 177 ₸/м² −10%
3-комн., 94 м², 6/10 этажМедеуский р-н90 000 000 ₸957 447 ₸/м² −8%
4-комн., 165 м², 5/10 этажМедеуский р-н159 000 000 ₸963 636 ₸/м² −8%
3-комн., 98 м², 5/10 этажМедеуский р-н98 000 000 ₸1 000 000 ₸/м² −4%
3-комн., 95,5 м², 3/10 этажМедеуский р-н99 900 000 ₸1 046 073 ₸/м²
3-комн., 105 м², 5/10 этажМедеуский р-н110 000 000 ₸1 047 619 ₸/м²
3-комн., 100 м², 8/10 этажМедеуский р-н105 000 000 ₸1 050 000 ₸/м²
2-комн., 62 м², 6/10 этажМедеуский р-н75 000 000 ₸1 209 677 ₸/м² +16%
2-комн., 60,2 м², 3/10 этажМедеуский р-н75 000 000 ₸1 245 847 ₸/м² +19%
3-комн., 100 м², 5/10 этажМедеуский р-н125 000 000 ₸1 250 000 ₸/м² +19%
2-комн., 63,9 м², 2/10 этажМедеуский р-н81 000 000 ₸1 267 606 ₸/м² +21%
Аренда в ЖК Exclusive Residence
2-комн., 105 м², 2/10 этажМедеуский р-н200 000 ₸в месяц
3-комн., 110 м², 1/10 этажМедеуский р-н300 000 ₸в месяц
3-комн., 105 м², 6/10 этажМедеуский р-н600 000 ₸в месяц
3-комн., 105 м², 6/10 этажМедеуский р-н600 000 ₸в месяц
2-комн., 63 м², 8/10 этажМедеуский р-н375 000 ₸в месяц
4-комн., 145 м², 10/10 этажМедеуский р-н1 100 000 ₸в месяц
1-комн., 37 м², 3/10 этажМедеуский р-н380 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Family Club1 225 000 ₸/м² · 359 м
- ЖК Чешские террасы1 400 000 ₸/м² · 483 м
- ЖК Medeu Park978 022 ₸/м² · 513 м
- ЖК Максима Резидентс1 151 724 ₸/м² · 589 м
- ЖК Art Residence1 368 573 ₸/м² · 628 м
- ЖК Raaf Park1 502 118 ₸/м² · 779 м
- ЖК Сункар1 100 000 ₸/м² · 803 м
- ЖК Exclusive Star1 419 355 ₸/м² · 868 м
- ЖК Восточный Парк1 191 489 ₸/м² · 873 м
- ЖК Прогресс1 216 814 ₸/м² · 1 км
- ЖК Hayat Meliora1 377 600 ₸/м² · 1 км
- ЖК Central Park Residence960 784 ₸/м² · 1,1 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Exclusive Residence?
- Сейчас в продаже 13 квартир: медиана 1 046 073 ₸/м², типичная квартира — 98 000 000 ₸ (от 75 000 000 ₸ до 160 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 78 000 000 ₸, 3-комнатная — 99 900 000 ₸, 4+-комнатная — 159 500 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Exclusive Residence?
- В аренду сдаются 7 квартир, обычно за 380 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 290 000 ₸, 3-комнатная — 600 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Exclusive Residence под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 6,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 15 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Exclusive Residence дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 14% дороже медианы по району (Медеуский район) и на 39% дороже медианы в Алматы.