Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Атырау, Пр.Тайманова?

Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 375 000 ₸ до 470 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Атырау, Пр.Тайманова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 750 057 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Атырау, Пр.Тайманова от собственника?

Да: около 83% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Пр.Тайманова, Атырау

Сейчас в аренду 23 квартиры. Половина просит 360 000 ₸–500 000 ₸ в месяц, медиана — 450 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Атырау Аренда квартир в Атырау

Медиана в месяц

450 000 ₸

Половина объявлений

360 000–500 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 921 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

83%

без агентства

Доходность сдачи

9,5%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	300 000 ₸	300 000–300 000	6 822 ₸/м²	44 м²
2	15	450 000 ₸	375 000–470 000	5 846 ₸/м²	74 м²
3	4	600 000 ₸	575 000–662 500	5 151 ₸/м²	118 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Атырау — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сатпаева250 000 ₸ · 53 объявл.
мкр Нурсая165 000 ₸ · 52 объявл.
мкр Нурсая, Таумуш Жумагалиев230 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Нурсая, Абулхайр-хана300 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Нурсая, Абулхайыр хана280 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Сары Арка, Кулманова350 000 ₸ · 27 объявл.
Тайманова450 000 ₸ · 25 объявл.
Азаттык170 000 ₸ · 25 объявл.
мкр. Алмагуль200 000 ₸ · 25 объявл.
Жарбосынова250 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Нурсая, Елорда250 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Сары Арка300 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Центральный, Абая285 000 ₸ · 14 объявл.
Баймуханова170 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Жилгородок, Ауэзова160 000 ₸ · 13 объявл.
Ерниязова230 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Жети Казына200 000 ₸ · 11 объявл.
Махамбета185 000 ₸ · 11 объявл.
Мухита Калимова300 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Центральный, Канцева220 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Береке155 000 ₸ · 10 объявл.
пгт Балыкши, Ахмедиярова150 000 ₸ · 10 объявл.
Абая305 000 ₸ · 10 объявл.
Махамбета Утемисова210 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 45 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 18 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Атырау, Пр.Тайманова?: Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 375 000 ₸ до 470 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Атырау, Пр.Тайманова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 750 057 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Атырау, Пр.Тайманова от собственника?: Да: около 83% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.