Ceny mieszkań: Knurów
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 136 transakcji z rejestru cen nieruchomości, paź 2025 – wrz 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: wrzesień 2026.
- Wszystkie transakcje — 6413 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| październik 2024 | 5464 · 11 |
| listopad 2024 | 5769 · 18 |
| grudzień 2024 | 5202 · 7 |
| styczeń 2025 | 5221 · 11 |
| luty 2025 | 7575 · 29 |
| marzec 2025 | 6525 · 13 |
| kwiecień 2025 | 5972 · 28 |
| maj 2025 | 5527 · 6 |
| czerwiec 2025 | 5638 · 14 |
| lipiec 2025 | 5705 · 19 |
| sierpień 2025 | 7164 · 14 |
| wrzesień 2025 | 5704 · 18 |
| październik 2025 | 5189 · 7 |
| listopad 2025 | 5589 · 10 |
| grudzień 2025 | 6037 · 8 |
| styczeń 2026 | 5164 · 10 |
| luty 2026 | 6435 · 10 |
| marzec 2026 | 5421 · 16 |
| kwiecień 2026 | 5501 · 6 |
| maj 2026 | 5742 · 30 |
| czerwiec 2026 | 5915 · 15 |
| lipiec 2026 | 6377 · 10 |
| sierpień 2026 | 5645 · 6 |
| wrzesień 2026 | 6413 · 8 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, paź 2025 – wrz 2026.
- 2 pokoje · 21 transakcjitypowo 30,2 m² za 180 000 zł5487 zł/m²
- 3 pokoje · 72 transakcjetypowo 43,2 m² za 245 000 zł5716 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 40 transakcjitypowo 61,2 m² za 345 000 zł5775 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 4839 – 6701 zł/m², mediana 5716 zł/m².
Typowe mieszkanie: 47,2 m² za 265 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś193 lokali w sprzedaży8743 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny9 transakcji, paź 2025 – wrz 20266448 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny127 transakcji, paź 2025 – wrz 20265709 zł/m²
Cenniki są dziś o 36% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z paź 2024 – wrz 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5815 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| 26 Stycznianowe budynki | 33 | 8333 | +43% |
| Kazimierza Wielkiego | 30 | 5982 | +3% |
| al. Piastów | 29 | 5386 | −7% |
| Wolnościnowe budynki | 17 | 7200 | +24% |
| Jana Kilińskiego | 14 | 5045 | −13% |
| Lotników | 13 | 6082 | +5% |
| Mieszka I | 12 | 6017 | +3% |
| Władysława Jagiełły | 12 | 5647 | −3% |
| Hugo Kołłątaja | 11 | 4489 | −23% |
| Kosmonautów | 10 | 5657 | −3% |
| ks. Alojzego Koziełka | 8 | 6322 | +9% |
| ks. Józefa Jagłynowe budynki | 8 | 7214 | +24% |
| Jerzego Ziętka | 7 | 5804 | 0% |
| Kapelanów Wojskowych | 7 | 5959 | +2% |
| Marii Konopnickiej | 7 | 4327 | −26% |
Wszystkie ulice (20)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Stokrotkinowe budynki | 7 | 6263 | +8% |
| Henryka Sienkiewicza | 6 | 5058 | −13% |
| Piłsudczyków | 6 | 5754 | −1% |
| Szpitalna | 6 | 6134 | +5% |
| Ułanów | 6 | 5604 | −4% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Knurów
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie śląskie
- Katowice9938 zł/m²
- Częstochowa7200 zł/m²
- Bytom4566 zł/m²
- Zabrze5529 zł/m²
- Gliwice7850 zł/m²
- Sosnowiec5864 zł/m²
- Chorzów6885 zł/m²
- Bielsko-Biała9252 zł/m²
- Tychy7876 zł/m²
- Ruda Śląska5347 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza6777 zł/m²
- Rybnik6204 zł/m²