woj. śląskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: RUDA ŚLĄSKA

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 834 transakcje z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.

Cena transakcyjna
5347 zł/m²
↑ +0,8% r/r834 sprzedaży
Rynek wtórny
5152 zł/m²
745 transakcji
Rynek pierwotny
9970 zł/m²
76 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
11 037 zł/m²
41 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.

  • Wszystkie transakcje — 6005 zł/m²
4,5 tys.5 tys.5,5 tys.6 tys.6,5 tys.sie 24lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
czerwiec 20244996 · 60
lipiec 20245691 · 77
sierpień 20245161 · 66
wrzesień 20245610 · 66
październik 20245911 · 111
listopad 20245959 · 96
grudzień 20245148 · 64
styczeń 20254697 · 63
luty 20255369 · 63
marzec 20255048 · 75
kwiecień 20255025 · 85
maj 20254982 · 64
czerwiec 20255419 · 64
lipiec 20255182 · 84
sierpień 20255694 · 64
wrzesień 20255152 · 79
październik 20255295 · 72
listopad 20254773 · 63
grudzień 20255143 · 63
styczeń 20265372 · 64
luty 20265485 · 69
marzec 20265421 · 74
kwiecień 20265164 · 72
maj 20266005 · 66

Liczba transakcji

0100200sie 24lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, cze 2025 – maj 2026.

  • 1 pokój · 13 transakcjitypowo 31,9 m² za 212 000 zł
    6672 zł/m²
  • 2 pokoje · 193 transakcjetypowo 38 m² za 181 000 zł
    5068 zł/m²
  • 3 pokoje · 417 transakcjitypowo 47 m² za 240 000 zł
    5414 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 208 transakcjitypowo 59,4 m² za 310 000 zł
    5355 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

43826659

Połowa mieszkań sprzedała się za 4382 – 6659 zł/m², mediana 5347 zł/m².

Typowe mieszkanie: 47,8 m² za 250 000 zł (mediany).

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś41 lokali w sprzedaży11 037 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny76 transakcji, cze 2025 – maj 20269970 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny745 transakcji, cze 2025 – maj 20265152 zł/m²

Cenniki są dziś o 11% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: RUDA ŚLĄSKA

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie śląskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.