woj. śląskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Bytom

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 1388 transakcji z rejestru cen nieruchomości, wrz 2025 – sie 2026.

Cena transakcyjna
4566 zł/m²
↑ +4,4% r/r1388 sprzedaży
Rynek wtórny
4478 zł/m²
1306 transakcji
Rynek pierwotny
6705 zł/m²
82 transakcje
Typowe mieszkanie
47,4 m²
za 210 000 zł

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: sierpień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 4602 zł/m²
3,5 tys.4 tys.4,5 tys.5 tys.5,5 tys.lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26sie 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
wrzesień 20243977 · 96
październik 20244459 · 110
listopad 20244354 · 112
grudzień 20244318 · 98
styczeń 20254136 · 115
luty 20254555 · 97
marzec 20254502 · 122
kwiecień 20254348 · 151
maj 20254605 · 98
czerwiec 20254082 · 102
lipiec 20254331 · 119
sierpień 20254743 · 118
wrzesień 20254532 · 99
październik 20254620 · 113
listopad 20254322 · 95
grudzień 20254922 · 121
styczeń 20264581 · 109
luty 20264639 · 111
marzec 20264644 · 146
kwiecień 20264487 · 123
maj 20264642 · 117
czerwiec 20264214 · 117
lipiec 20264452 · 129
sierpień 20264602 · 108

Liczba transakcji

0100200lis 24lut 25maj 25sie 25lis 25lut 26maj 26sie 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, wrz 2025 – sie 2026.

  • 1 pokój · 34 transakcjetypowo 28,1 m² za 121 000 zł
    4306 zł/m²
  • 2 pokoje · 276 transakcjitypowo 35,2 m² za 140 000 zł
    4185 zł/m²
  • 3 pokoje · 696 transakcjitypowo 46,4 m² za 209 000 zł
    4600 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 377 transakcjitypowo 62,6 m² za 310 000 zł
    4799 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

36715646

Połowa mieszkań sprzedała się za 3671 – 5646 zł/m², mediana 4566 zł/m².

Typowe mieszkanie: 47,4 m² za 210 000 zł (mediany).

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z wrz 2024 – sie 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 4465 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Strzelców Bytomskich994532
Wrocławska704369
Wyzwolenia514830
Zabrzańska514655
Orzegowska495074
Alojzego Felińskiego485504
Jana Smolenia483891
Chorzowska474492
Francuska464778
Północnanowe budynki417800
Księdza Prymasa Augusta Hlonda405595
Powstańców Warszawskich403950
Generała Grota-Roweckiego394526
Katowicka374104
Kazimierza Pułaskiego374770
Wszystkie ulice (125)
UlicaTransakcjezł/m²
Juliana Fałata363911
Łabędzianowe budynki355817
Tysiąclecia354877
Szymały345322
Jana Matejki334362
Juliana Tuwima334606
Konstytucji324111
Marszałka Józefa Piłsudskiego313685
Godulska304582
Łużycka305063
Piekarska304590
Worpie294251
Królowej Jadwigi284093
Stefana Żeromskiego282767
Olimpijska275002
Wojska Polskiego264178
al. Legionów254267
Józefa Nickla255282
Dworcowa234018
Ignacego Chrzanowskiego234102
Karola Miarki233159
Siemianowicka233904
Stolarzowicka224719
Adolfa Piątka213431
Arki Bożka214792
Piotra Woźniaka213766
Stanisława Małachowskiego205409
Gustawa Morcinka193644
Kamiennanowe budynki195655
Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego194816
Reptowska195550
Stanisława Witczaka193439
Armii Krajowej183927
Bolesława Krupińskiego184780
Józefa Chełmońskiego183979
Racjonalizatorów184807
Leona Wyczółkowskiego173778
Pomorska174609
Generała Józefa Hallera165229
Generała Zygmunta Wróblewskiego164563
Grzegorza Fitelberga164569
Gwarków Tarnogórskich164833
Sokoła164406
Stanisława Moniuszki163440
Srebrnanowe budynki156081
Stefana Batorego154121
Antoniego Józefczaka142810
Harcerska144044
Mikołaja Reja144458
Orląt Lwowskich143629
Powstańców Śląskich143376
11-go Listopada135556
Energetyki134153
Gabriela Narutowicza134130
Juliusza Kossaka134558
Krakowska133772
Wilhelma Prokopa133813
Adama Mickiewicza123444
Artura Grottgera124090
Bolesława Chrobrego123346
Mieczysława Romanowskiego124052
Świętochłowicka123900
Alojzjanów113270
Bartosza Głowackiego113936
Doktora Józefa Rostka113608
Gwarecka114799
Księdza Franciszka Nawrota113348
Stanisława Wojciechowskiego114580
Cicha105743
Jana Kochanowskiego104142
Kolejowa103963
Łukasza Wallisa104048
Marii Konopnickiej103457
Maurycego Mochnackiego106080
Podhalańska104976
Przemysłowa103767
Akademicki93720
Huty Julia93253
Żołnierza Polskiego92818
Bolesława Prusa83998
Cegielniananowe budynki86259
Grabowa83124
Józefa Jainty84269
Ludwika Zamenhofa83623
Mazurska84336
Michała Drzymały83550
Oświęcimska83749
Pokoju85353
Rycerska84299
Towarowa83213
Adama Didura73763
Falista72949
Jagiellońska72890
Karlika73249
Miechowicka74259
Mikołaja Adamka75566
Wincentego Janasa73549
Władysława Łokietka74426
Braci Śniadeckich63894
Generała Władysława Sikorskiego64507
Józefa Rudzkiego64496
Juliusza Ligonia63948
Karola Estreichera64071
Michała Nowakowskiego65139
Obywatelska64948
Świętych Cyryla i Metodego63648
Szkolna64811
Teodora Axentowicza65000
Władysława Broniewskiego64023
Żwirki i Wigury63914

Najdroższe ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Północna7800+75%
  2. 2Łabędzia5817+30%
  3. 3Księdza Prymasa Augusta Hlonda5595+25%
  4. 4Alojzego Felińskiego5504+23%
  5. 5Stanisława Małachowskiego5409+21%
  6. 6Szymały5322+19%

Najtańsze ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Stefana Żeromskiego2767−38%
  2. 2Karola Miarki3159−29%
  3. 3Adolfa Piątka3431−23%
  4. 4Marszałka Józefa Piłsudskiego3685−17%
  5. 5Piotra Woźniaka3766−16%
  6. 6Jana Smolenia3891−13%

Ceny mieszkań w województwie śląskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.