ЖК ART HOUSE: цены квартир
Шымкент · Каратауский район · 2026 г., 5 эт., brick
В продаже 5 квартир: половина дешевле 451 220 ₸/м², типичная квартира — 18 700 000 ₸. Это на 6% дешевле медианы по району (Каратауский район). В аренду — 3, обычно за 180 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
451 220 ₸/м²
Типичная цена
18 700 000 ₸
5 квартир в продаже
Аренда в месяц
180 000 ₸
3 в аренду
Доходность сдачи
—
в год, до налогов
К району
−6%
Каратауский район
К городу
+2%
медиана 444 444 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
2
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК ART HOUSE по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (4) | 17 700 000 ₸ | 436 364 ₸/м² | 40,9 м² | 165 000 ₸ |
| 3 (1) | 37 000 000 ₸ | 451 220 ₸/м² | 82 м² | 200 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК ART HOUSE
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
1-комн., 41,2 м², 3/5 этажКаратауский р-н16 500 000 ₸400 485 ₸/м² −11%
1-комн., 40,8 м², 3/5 этажКаратауский р-н16 700 000 ₸409 314 ₸/м² −9%
3-комн., 82 м², 2/5 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸451 220 ₸/м²
1-комн., 41 м², 4/5 этажКаратауский р-н19 000 000 ₸463 415 ₸/м² +3%
1-комн., 40,1 м², 4/5 этажКаратауский р-н18 700 000 ₸466 334 ₸/м² +3%
Аренда в ЖК ART HOUSE
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Standard City 2.0476 413 ₸/м² · 197 м
- ЖК Avalon Residence580 164 ₸/м² · 209 м
- ЖК Аман513 846 ₸/м² · 315 м
- ЖК Star House447 284 ₸/м² · 337 м
- ЖК Премьера535 714 ₸/м² · 513 м
- ЖК Velar Residence414 775 ₸/м² · 542 м
- ЖК Абат506 690 ₸/м² · 577 м
- ЖК Улы Шанырак500 000 ₸/м² · 593 м
- ЖК Asyl Mura446 808 ₸/м² · 730 м
- ЖК София461 538 ₸/м² · 1,5 км
- ЖК Capital628 906 ₸/м² · 1,7 км
- ЖК Нурлы Тан433 333 ₸/м² · 1,9 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК ART HOUSE?
- Сейчас в продаже 5 квартир: медиана 451 220 ₸/м², типичная квартира — 18 700 000 ₸ (от 16 500 000 ₸ до 37 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 17 700 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК ART HOUSE?
- В аренду сдаются 3 квартиры, обычно за 180 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 170 000 ₸.
- ЖК ART HOUSE дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 6% дешевле медианы по району (Каратауский район) и на 2% дороже медианы в Шымкенте.