Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Сарыарка?

Медиана ставки — 210 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Сарыарка?

Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 280 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Сарыарка?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 652 742 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Сарыарка от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Сарыарка, Алматы

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 212 500 ₸–280 000 ₸ в месяц, медиана — 235 000 ₸.

Выборка цен: 10 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Сарыарка — сразу в Telegram

Бот присылает объявления Krisha через минуты после публикации, по вашим фильтрам: комнаты, цена, район. У каждого — пометка «похоже на собственника» или «посредник» и сравнение цены с похожими. Бесплатно; первые сутки — мгновенно.

Открыть в Telegram

Медиана в месяц

235 000 ₸

Половина объявлений

212 500–280 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 179 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

9,5%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	5	210 000 ₸	200 000–220 000	5 185 ₸/м²	40,5 м²
2	5	280 000 ₸	280 000–300 000	5 172 ₸/м²	56 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Следующие объявления — в Telegram

Чтобы не проверять страницу каждый день: бот пришлёт новые квартиры в Алматы, Сарыарка через минуты после публикации, с пометкой «собственник» или «посредник».

Получать в Telegram

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Турксибский район

Кунаева300 000 ₸ · 57 объявл.
мкр Кайрат260 000 ₸ · 52 объявл.
мкр Жас Канат225 000 ₸ · 29 объявл.
Майлина270 000 ₸ · 28 объявл.
Кульджинский тракт300 000 ₸ · 27 объявл.
мкр Кайрат, Тараз270 000 ₸ · 24 объявл.
Суюнбая200 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Жулдыз-1220 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Алтай-1200 000 ₸ · 13 объявл.
Тараз300 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Кайрат, Туркестан300 000 ₸ · 11 объявл.
Кайрат микрорайон270 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Жулдыз-2190 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 400 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Сарыарка?: Медиана ставки — 210 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Сарыарка?: Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 280 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Сарыарка?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,5% от цены квартиры (медиана предложения 652 742 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Сарыарка от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.