Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Кайрат микрорайон?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 280 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Кайрат микрорайон?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,4% от цены квартиры (медиана предложения 828 264 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Кайрат микрорайон от собственника?

Да: около 69% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Кайрат микрорайон, Алматы

Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 250 000 ₸–320 000 ₸ в месяц, медиана — 270 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Кайрат микрорайон — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

270 000 ₸

Половина объявлений

250 000–320 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 789 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

69%

без агентства

Доходность сдачи

8,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	7	250 000 ₸	225 000–280 000	6 591 ₸/м²	38 м²
2	3	270 000 ₸	260 000–295 000	5 682 ₸/м²	44 м²
3	3	420 000 ₸	410 000–435 000	4 828 ₸/м²	87 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Турксибский район

Кунаева270 000 ₸ · 55 объявл.
мкр Кайрат250 000 ₸ · 46 объявл.
Майлина220 000 ₸ · 34 объявл.
мкр Жас Канат230 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Кайрат, Тараз250 000 ₸ · 29 объявл.
Кульджинский тракт300 000 ₸ · 23 объявл.
Суюнбая200 000 ₸ · 18 объявл.
мкр Жулдыз-1205 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Жулдыз-2195 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Кайрат, Туркестан280 000 ₸ · 13 объявл.
Тараз340 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Алтай-1200 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 27 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Кайрат микрорайон?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 280 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Кайрат микрорайон?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,4% от цены квартиры (медиана предложения 828 264 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Кайрат микрорайон от собственника?: Да: около 69% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.