Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат?

Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 260 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат?

Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 20 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 280 000 ₸ до 400 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Кайрат?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,5% от цены квартиры (медиана предложения 628 134 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Кайрат от собственника?

Да: около 89% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Кайрат, Алматы

Сейчас в аренду 46 квартир. Половина просит 226 250 ₸–300 000 ₸ в месяц, медиана — 250 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, мкр Кайрат — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

250 000 ₸

Половина объявлений

226 250–300 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 516 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

89%

без агентства

Доходность сдачи

10,5%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

24%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	21	230 000 ₸	200 000–260 000	6 304 ₸/м²	40 м²
2	20	280 000 ₸	250 000–300 000	5 316 ₸/м²	56,8 м²
3	5	300 000 ₸	280 000–400 000	4 516 ₸/м²	70 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Турксибский район

Кунаева270 000 ₸ · 55 объявл.
Майлина220 000 ₸ · 34 объявл.
мкр Жас Канат230 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Кайрат, Тараз250 000 ₸ · 29 объявл.
Кульджинский тракт300 000 ₸ · 23 объявл.
Суюнбая200 000 ₸ · 18 объявл.
мкр Жулдыз-1205 000 ₸ · 16 объявл.
мкр Жулдыз-2195 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Кайрат, Туркестан280 000 ₸ · 13 объявл.
Кайрат микрорайон270 000 ₸ · 13 объявл.
Тараз340 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Алтай-1200 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат?: Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 260 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат?: Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 20 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 280 000 ₸ до 400 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Кайрат?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,5% от цены квартиры (медиана предложения 628 134 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Кайрат от собственника?: Да: около 89% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.